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2010年12月 Archive

いよいよおおみそかですね

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-31 Fri 10:53:47
  • 生活
 早いもので平成22年も今日一日となりました。

 普段やらない窓拭きなどを一昨日にしたためか、体中が筋肉痛です。昨日は子供たちと縄跳びを
やってみました。久しぶりに二重とびに挑戦してみましたが、10回連続は無理です。昔はずいぶんと
できた記憶があるのですが、冬休み中に10回以上できるよう、子供たちとともに毎日やってみたいと
思います。

 クリスマスツリーを片付け、破魔弓、羽子板も出し、新年を迎える準備もできました。
 今日はのんびリしたいと思います。

 皆さんも素敵なおおみそかをお過ごし下さい。

おおみそか

年末の休み 初日です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-29 Wed 19:34:07
  • ゴルフ
 今日は休み初日です。
 生活感あふれていますが、可燃ゴミの収集最終日ということもあり、庭の清掃、自宅横の側溝に
あまった落ち葉拾いなど気合を入れて普段できない事をしてみました。

 話題は変わりますが、昨晩のフジテレビ 「ジャンクカップ2010」 ゴルフのコーナーは
石岡にある東筑波カントリークラブでしたね。このコースは何度となく行っているので、見てすぐに
わかりました。石川遼君、池田勇太、横綱白鵬など豪華な顔ぶれでした。
 石川遼君はジュニア時代、何度となくこのコースでプレーしているようです。コース内には
遼君が出した最小スコア「62」のスコアカードも掲示してあります。
 見た方でないとわからないと思いますが、バンカーから3mもある高さのガードパネルを越す
ショットを簡単にやってのけるところなど、さすがトッププロですね。年明け、東筑波に行って
みたくなりました。

 先日、夜中にネットを見ていたところ、スーパーロブアイアンなるものが出ており、思わず
購入してしまいました。ロフトは何と72度です。一般的なサンドウェッジが56~58度ですから、
相当ロフトがあります。商品説明には中上級者用と書いてありました。使いこなせるか
わかりませんが、近々チャンスがあれば使ってみようと思います。
 ただ達磨落としになりそうな雰囲気大です。。。(今回はゴルフをやられない方にはさっぱり
わからないネタですいません。。)

ウェッジ

今日は仕事納めです

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-28 Tue 16:20:29
  • 生活
 当社は今日12月28日が仕事納めです。

 12月28日は祖父の命日にあたり、毎年この日は土浦に墓参りをし、その足で土浦市田村に
ある武井農園さんに出向き、お世話になった方々にれんこんの発送を頼む、というのが恒例に
なっています。
 れんこんは地元ではありふれた食材かもしれませんが、県外の方にお送りすると大変喜ばれます。

 ご存じの通り土浦はれんこんの生産量日本一。そして年末の今は正月用れんこんの収穫が最盛期
です。朝早く寒い中かられんこん田に入っての収穫は本当に大変だろうと思います。

 れんこんは縁起物。来年も見通しの良い年となりますように。
 皆さんもれんこんをお正月に召し上がってみてはいかがですか。

武井農園

 武井農園さんのHP
 ↓ ↓ ↓ ↓
 こだわりをもって生産されています

 霞ヶ浦湖岸に広がるれんこん田から見る筑波山も良いものです。

レンコン田

研究学園 コーポラティブヴィレッジで売地が出ました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-27 Mon 19:29:08
  • 不動産情報
 今年も残すところわずかですね。

 今日は、最近ニーズの高い平成24年4月開校 仮称・春日小中学校区内の住宅用地のお知らせ
です。

 イーアスつくば東側に位置するつくばコーポラティブヴィレッジ内の南道路物件です。
この分譲地は、非常に特徴があり、敷地南北距離を長くとり、住宅と道路間のスペースにゆとりが
あります。また、外構にも統一感を持たせていますので、なかなか日本の住宅地にはない仕様と
なっています。

 百聞は一見にしかず。ぜひ一度現地をご覧いただければと思います。

研究学園A49-1

 稀少なつくばコーポラティブヴィレッジ
 ↓ ↓ ↓ ↓
 南道路68坪が2,980万円

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで!
 ↓ ↓ ↓ ↓
 大成不動産株式会社

メリークリスマス!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-25 Sat 18:27:34
  • 家族・仲間
 今日はクリスマスですね。皆さん昨晩のイブ、そして今夜はどのようにお過ごしですか?

 さて、我が家は、自分の休みに合わせ23日晩にパーティーをしてしまいましたので、昨晩は
普段通りの夕食となりました。
 子供たちのお目当ては当然、サンタさんのプレゼントです。まだサンタの存在を信じている(?)
子供たちは多少興奮気味でなかなか寝付かず、寝付かせた後にプレゼントを置く役目の自分が先に
寝てしまう、という大失態を演じてしまいました。幸い夜中に目がさめ、事なきを得ましたが
あぶないところでした。。。

 我が家ではプレゼントは枕元に置かず、クリスマスツリーの下に置くことにしています。

 真夜中にそーっと音を立てないようにプレゼントを置く作業は何か滑稽で、自分の親も同じように
していたのかな、などと妙に感慨深いものを感じてしまいました。

 今朝はさすがに子供達の寝起きも良く、サンタさんが希望のプレゼントを持ってきてくれた!
と大騒ぎです。あと何年こういった光景が見られるのかわかりませんが、楽しいものです。

 皆さんも素敵なクリスマスをお過ごし下さい。

クリスマス

並木2丁目 全40区画の電柱建柱計画お知らせします

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-24 Fri 17:54:16
  • 不動産情報
 今日は並木2丁目 全40区画分譲地に関し、コメントで電柱の件をお問い合わせいただき
ましたので、計画内容をお知らせします。

 下記計画図(ブログでは細かくて見にくいかと思いますので、詳細ページもご覧下さい)の通り
分譲地の中で北道路になる区画(14号地・17号地・19号地・34号地・37号地・39号地)と
東大通りに面する区画(1号地・11号地・21号地)に電柱が建柱される予定です。
 またそのうち、1号地、11号地、19号地、21号地、34号地、39号地には電柱の他、支線という
斜めのワイヤー線が入ります。

 残念ながら電柱の地中埋設化はしておりませんので、ご了承下さい。

 電柱が建柱されている区画や電柱をできるだけ視野に入れたくない、というお客様は2~10号地や
22~30号地あたりをご検討になると良いかと思います。

 コメントをいただけるのもそれだけ多くのお客様がご検討、ご覧になっている現れかと思います。
 ぜひご不明な点等ございましたら、今後もお問い合わせ、コメント下さい。

並木2丁目 電柱計画図

 並木2丁目全40区画 電柱の建柱位置もご確認いただけます
 ↓ ↓ ↓ ↓
 年明け1月8日(土)より先着順受付!

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 大成不動産株式会社

中央ろうきんの変動金利優遇が延長になりました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-22 Wed 19:15:29
  • 不動産情報
 今日は住宅ローンのお得な情報をお知らせします。

 中央ろうきんの変動金利型(全期間引き下げ型)住宅ローンの最大年1.625%優遇が来年
9月30日の融資実行分まで半年間延長となりました!

 今月12月の変動金利は2.475%ですので、各種条件を満たし最大1.625%の優遇が
受けられた場合、なんと適用金利は0.85%となり、1%を割り込んでしまいます。

 今年9月の商品発表、10月の申し込み受付開始以来、変動金利ではわたしが知る限り業界最低
水準という低さで、多くのお客様がこの商品をお選びになられています。反響の大きさ、申込者の
多さもあり、当初3月末日迄という期限が半年間延長になったようです。

 ぜひこれからご購入のお客様は、こちらの商品もご検討になってみてはいかがでしょうか。 

労金 変動金利

 中央ろうきんのHPはこちら
 ↓ ↓ ↓ ↓
 変動金利ではおそらく業界最低水準!

研究学園 土地のお引き渡しがありました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-21 Tue 19:35:35
  • 不動産情報
 本日は、研究学園で当社が鋭意販売中の物件のお引き渡しがありました。
 関係者の皆様、年末のお忙しい中、お時間調整いただき、ありがとうございました。

 分譲地は年明け1月16日から使用収益開始になり、来年は相当この物件の近隣地は建築ラッシュに
なりそうな雰囲気です。また、お引き渡ししました物件のすぐそばには現在「カワチ」が建築中で
ますます利便性が高まりそうです。

 現在、陽当たりの良い南道路2区画を販売中ですので、ぜひご検討下さい。
 第二種住居地域ですので、住宅以外、店舗や事務所、診療所等にも適します。また建ぺい率、
容積率が高く、第一種低層住居専用地域よりも土地の利用度が高いのが特徴です。
 現在販売中の区画につきましては、当社が全幅の信頼を寄せています柴木材店さんで建築の
お手伝いをさせていただきます。

研究学園引き渡し

 南道路物件が2,130万円から
 ↓ ↓ ↓ ↓ 
 柴木材店さんの建築条件付き分譲地

 柴木材店さんのブログはこちら
 ↓ ↓ ↓ ↓
 安心と信頼と実績の地元企業です

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 大成不動産株式会社

並木2丁目 全40区画分譲 詳細を掲載しました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-20 Mon 18:17:48
  • 不動産情報
 今日は先週土曜日に事前説明会を行い、反響が大きかった並木2丁目 全40区画分譲地の
詳細を下記ページに掲載しました。価格条件等ご確認下さい。
 
 土曜日の事前説明会は、第1部、第2部合わせ50組近いお客様のご来場があったそうで、
年明け1月8日(土)の販売開始の時にはかなり申し込みが入りそうな雰囲気があります。
昨日、現地に写真撮影をしに行きました時にも、熱心に現場をご覧になられているお客様が
いらっしゃいました。

 詳細な資料が必要なお客様には当社からご案内をお送りすることもできますので、お気軽に
ご相談下さい。1月8日(土)の申し込みが難しいというお客様には、当社で申し込み代行の
お手伝いもさせていただきます。

並木2-4-1

 注目の並木2丁目分譲地は1,598万円から
 ↓ ↓ ↓ ↓
 1月8日より先着順受付です!

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 大成不動産株式会社

ご遠方からのご来店ありがとうございます

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-19 Sun 18:44:55
  • 不動産情報
 今日は多数のお客様にご来店をいただき、忙しい一日となりました。師走の慌ただしいこの時期に
ご来店いただけるのは、本当にありがたいことです。

 中にはご遠方からわざわざ足をお運びいただいたお客様もあり、また「ブログを毎日見ています!」
とのうれしいお言葉も頂戴し、改めて情報発信の重要性を認識もしました。

 これからも物件情報をお探しになるお客様への参考となる内容を中心に、たまにはゴルフ・学校ネタも
入れながらアップしていきますので、ぜひご覧下さい。

 ご遠方のお客様でつくばの土地勘があまりない方には、つくば市街図も差し上げております。(部数に
限りがありますので、品切れの際はご容赦下さい。) また、なかなかつくばにお越しになる機会の少ない
方には、現地画像等も個別にメールでお送りしますので、何なりとお申し付け下さい。

つくば市街図

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並木2丁目40区画 事前説明会

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-18 Sat 18:04:32
  • 不動産情報
 今日は年明け1月8日(土)から先着順で申し込みを受け付け開始する「並木2丁目
40区画土地分譲地」の事前説明会が、つくば研究支援センターで開催されました。

 事業主である(株)クラフトさんとは長年懇意にお付き合いさせていただいており、
説明会にぜひ参加をとのお声かけいただいたこともあり、興味津々参加してみました。

 どれぐらいのお客様が参加されるのか見当もつきませんでしたが、会場に到着して
びっくり!、立ち見が出るほどの盛況ぶりです。自分が参加したのは第一部の1時間
でしたが、参加者の皆さん、真剣な眼差しで熱心に説明を聞いていらっしゃいました。
 
 きっと第二部も同様の説明会であったと思います。

 物件の詳細は近々、当社HPにも掲載しますが、この様子では募集開始と同時にかなりの
区画に申し込みが入りそうな雰囲気です。並木地区をお探しの方はぜひご相談下さい。

 本日の説明会に参加できなかった方でも、申し込み開始は年明けとなりますので、まだ
十分間に合います。詳細資料必要な方はぜひ当社までご連絡下さい。

クラフト説明会

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第8回 つくば迷球会 完全優勝できました!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-15 Wed 21:01:43
  • ゴルフ
 今日は、つくば、牛久を中心とした不動産業者 同年代の集まりである「つくば迷球会」ゴルフ
コンペが、筑波東急ゴルフクラブで開催されました。

 回を追うたびに参加人数が増え、今回は年末の繁忙期であるにもかかわらず総勢31名のコンペと
なりました。昨年6月の第1回が15名でしたから、ほぼ倍の人数です。会員全員が集まれば40名を
超えますので、不動産業者の一大勢力かもしれません!? 

第8回迷球会

 さて肝心の結果ですが、同伴者の方の良い刺激もあり、アウト43 イン38 グロス81という
好スコアを出せ、優勝&ベストグロスと完全優勝を果たすことができました!

 つくば迷球会設立の際に自身で寄贈しました優勝カップが、ありがたいことに手元に戻ってきました。
これだけの大人数の会で自身のハンデも少なめであったために、よもや優勝することはないと思って
いましたが、ありがたい誤算です。今年のゴルフを締めくくる良い結果となりました。

優勝カップ

 幹事の大役をしていただいた坂本さん、矢口さん また忘年会の幹事をしていただいた本田さん、
荒井さん どうもありがとうございました。きっとこのブログを書いているこの時間も皆さん天久保で
エンジョイしていることでしょう。
 準優勝の君山さん、次回3月の幹事 共によろしくお願いします。

鹿島台で83坪の住宅用地が出ました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-13 Mon 19:43:36
  • 不動産情報
 今日も大曽根小学校区の住宅用地のお知らせです。

 鹿島台で間口の広い83坪の住宅用地が出ました。陽当たりの良い東南道路物件で
価格1,417万円と、広い敷地をお探しの方にぜひお早めにご検討いただきたい価格設定と
なっています。

 鹿島台は区画整理された静かな住宅地です。比較的広い宅地が多いこともあり、ゆったりと
した住環境となっています。鹿島台というエリアはさほど広くないために、ご存じない方もいるかと
思いますが、住宅地としては非常に良い場所ですので、一度現地ご確認下さい。

鹿島台11-2

 83坪の整形地が1,417万円(坪単価17万円)
 ↓ ↓ ↓ ↓
 短期間で成約必至。ぜひお早めに!

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花畑1丁目で800万円の新規売地が出ました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-11 Sat 17:13:35
  • 不動産情報
 今日は新規売地情報です。

 最近ニーズの高い大曽根小学校区、花畑1丁目で800万円の住宅用地が出ました。
敷地面積は148㎡(44.77坪)とコンパクトな大きさです。本来、この地区は165㎡以上が
条件となりますが、こちらの物件は適用除外を受けていますので、この面積でも住宅の建築が
可能です。

 地形はほぼ正方形で、敷地南側に隣地(奥)区画の進入路がありますので、陽当たりも確保
できます。コンパクトな敷地で予算を抑えたい、という方にはぴったりの土地です。

 場所等詳細につきましては当社までお問い合わせ下さい。

 同じ大曽根小学校区 鹿島台で1,417万円(83.37坪) 新規物件も出ました。

花畑1-4

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来年の販売予定地 第二弾

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-10 Fri 19:17:24
  • 不動産情報
 現在企画中で来年販売を予定している土地情報の第二弾です。

 こちらは詳細記載できませんが、広々とした田畑が南側に広がる開放感のある場所です。
 調整区域ですが、区域指定に入っていますので、どなたでも住宅の建築が可能な場所です。
また、公営上下水道も利用できますので、90坪以上の広々とした郊外の土地をお探しの方に
ぜひご提案したい物件です。こちらは建築条件なく、土地のみの販売となります。

 研究学園駅までも車で15分程度の場所ですので、利便性も良いと思います。

 ご興味ある方はぜひ当社までお問い合わせ下さい。

分譲予定地

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 大成不動産株式会社

東小学校の持久走大会がありました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-09 Thu 18:02:50
  • 家族・仲間
 今日は東小学校の持久走大会が行われ、朝から観戦に行ってきました。

 自分が子供の頃は、学校の持久走大会などといっても、保護者が観戦に来る、なんてことは
なかったような記憶がありますが、今の時代は違います。保護者の皆さん、カメラ、ビデオを片手に
応援に熱が入ります。(そういう自分自身もですが。。。)

 本来であれば昨日行われる予定でしたが、グランドコンディション不良により本日に延期された
ため、自分も観戦することができました。

 結果、長女(小1)は1000mを10位、長男(小3)は1500mを36位でした。
 まあ、自分の子供ですので、決して運動能力がずば抜けて良いことはありません。自分も子供の頃
持久走は好きではありませんでした。お恥ずかしい話、今は子供と一緒に完走する自信もありません。
リタイアせず完走したことをほめてあげたいと思います。

持久走

 つくば市立東小学校
 ↓ ↓ ↓ ↓
 ブログの更新もまめです!

第24回 有志会ゴルフコンペ

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-08 Wed 21:35:46
  • ゴルフ
 今日は日頃お世話になっている不動産同業者を中心とした「有志会」ゴルフコンペが美浦
ゴルフ倶楽部で開催されました。

 今回は前回9月開催のコンペで自分が優勝しましたので、幹事として準備、段取りを進めましたが
師走でもあり、皆さん業務が多忙であったり、体調を崩したりとこじんまりとした会になりました。

 会場は、以前ブログでも記載しました自身が好きな美浦ゴルフ倶楽部ではありましたが、グリーンが
病害にやられ壊滅的な状態でした。スタート前に「グリーンの状態がひどいのでご了承を」との説明は
受けておりましたが、実際グリーンにあがってびっくり!? グリーンではありません、砂場です。
ただ砂を敷き詰め、転圧をかけたようなものです。ラインもなにもなく、ただ見当で打つ、といった
感じです。。。

 ひどい、の一言です。正直、このような状態であれば系列の他の近隣ゴルフ場に変更を提案するなど、
もう少し何かしらの対応をすべきです。参加者全員、ゴルフなのか何なのかわからない会になって
しまい、情けない話、初めてプレーの途中で辞めたいと思いました。。。
 もうしばらく美浦に行くことはないと思います。好きなコースであっただけに残念です。

 スコアはイン49 アウト45の94。実力といえばそこまでですが、内容のひどいゴルフになって
しまいました。来週、「つくば迷球会」が筑波東急ゴルフクラブで開催されますので、リベンジしたい
と思います。
 PGMはもっと対策を考えた方がよいと思います!

第24回有志会

年明けの販売計画地

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-06 Mon 17:22:40
  • 不動産情報
 今日は年明けに販売を予定している土地の情報です。

 東小学校、谷田部東中学校すぐそば 住宅地として人気のある東2丁目で年明けに販売を計画
している場所を当ブログで先行してお知らせします。
 面積、価格等は現在調整中につき未定ですが、ミサワホーム東関東(株)による建築条件付き
となります。建物の間取り、仕様等はお客様のご要望に合わせ、ご提案させていただきます。

 陽当たりの良い南道路物件ですので、この地区をお探しの方はぜひご相談下さい。

東2-22-6

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気象研究所の鉄塔

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-05 Sun 16:55:30
  • 生活
 つくばを象徴する建築物のひとつ、気象研究所の観測用鉄塔の解体作業が進んでいます。

 高さは213mあり、35年間活躍したそうですが、観測技術の進化によりその役割を終える
ことになったそうです。
 高さ213mから見る風景はさぞ絶景であったことでしょう。残念です。

 その昔、とある高校の寮生が夜中に鉄塔に上り、恐怖から降りることができなくなった、
なんて事件もありました。

 来年の冬にはなくなってしまっていることを想像すると、脳裏に焼き付けておかなければ
なりません。

気象台鉄塔

上原(二の宮小学校区)で189坪の土地が出ました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-04 Sat 18:16:25
  • 不動産情報
 今日は新規物件情報です。

 上原(二の宮小学校・谷田部東中学校区)で敷地面積なんと189坪もある住宅用地が
出ました。区域指定地内ですので、居住年数等関係なく、どなたでも住宅の建築が可能です。

 敷地形状は路地状敷地となりますが、路地部分の幅員が4mもありますので、自宅に通じる
専用通路としてお使いいただくと良いと思います。路地部分を除いた有効宅地部分の面積が
約150坪もありますので、この部分だけで十分です。

 プライベートが確保できる、緑に囲まれた住宅地です。また敷地境界ブロックの施工も
されており、その上、公営上下水道も宅地内引き込み済みとなっています。

 稀少な条件の物件ですので、ぜひご覧下さい。

上原392-2

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東急ホームズからクリスマスプレゼント

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-02 Thu 18:57:24
  • 不動産情報
 ミルクリークシリーズが人気の東急ホームズから期間限定、特別企画のご案内です。

 期間は12月12日(日)までとなりますが、限定50棟 全200プランが坪単価29万円台から
お求めいただけます。つくばで平均的な大きさの37.8坪タイプであれば通常販売価格約1,705万円
のところ、約1,458万円(坪単価約38.5万円)と約247万円も安くなります。

 あくまで期間限定価格ですので、今週末は東急ホームズ つくば展示場にぜひお越し下さい。
 担当者(藤岡様 渡部様 武石様 番匠様)に当社ブログを見た、とお申し付け下さい。 

東急ホームズ

 東急ホームズHPはこちらです。
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 女性に大人気 ミルクリークシリーズ

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巷で話題の工場見学

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2010-12-01 Wed 17:01:17
  • 家族・仲間
 今日は東小学校が創立記念日で休校でしたので、子供たちに合わせ休みにしました。

 とは言っても、平日休みになり大変な保護者のことを考えてか否か、梅園の子供会で工場見学を企画
してくれ、子供たちは朝早くから大型バス2台に分乗し、出かけていきました。
 向かった先は、昨今の工場見学ブームの火付け役(?)となった消しゴム工場の株式会社イワコーさん。
テレビなどでもよく出る工場です。場所は埼玉県八潮市にあるそうで、つくばからでも高速を使えば
比較的近い場所のようです。

 大きな工場でおもしろ消しゴムのできる工程などを見学し、子供たちは大喜びで帰ってきました。
 物づくりのおもしろさを教えていただくことができ、利益追求のみでなく、社会貢献という会社の
姿勢に感動します。なんでも年間1万人以上の方々が工場見学をするそうです。

 そういえば自分が小学生の頃も、スーパーカー消しゴムや、キン肉マン消しゴム、いろいろなにおいの
する消しゴムなんかが流行っていました。持っていないキャラクターが欲しくてガチャガチャにのめり
こんだものです。

 子供たちの持ち帰ったおみやげの消しゴムを見ながら、懐かしい気分になりました。

イワコー

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