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2011年09月 Archive

テクノパーク桜 物件のお引き渡しをしました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-30 Fri 19:08:19
  • 不動産情報
 今日は月末金曜日ということもあり、午前、午後と物件のお引き渡しがありました。

 本日お引き渡ししました物件のうち1件は、今年注目の中根・金田台開発地区に隣接するテクノパーク桜
の大型敷地です。
 今後4棟の新築住宅を建築し、完成予定は来年の2月末です。新年度に合わせご入居可能となる予定
ですので、ご興味ある方はお気軽にお問い合わせ下さい。近隣はすでにカスミ他商業施設が充実しており、
また新たな中根・金田台の開発地区も今後大きな発展が望まれる地区です。
 皆様からのお問い合わせお待ちしております。

テクノパーク桜 引渡物件

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
 ↓ ↓ ↓ ↓

 大成不動産株式会社
 電話 029-855-2311 メールは sales@taisei-re.co.jp までお気軽にどうぞ!
 明日10月1日(土)は運動会のため休業とさせていただきます。

松代小学校区 西郷(さいごう) 1,648万円に値下げです

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-29 Thu 18:50:01
  • 不動産情報
 9月もいよいよ明日が最終日。平成23年も残すところあと3ヶ月ちょっとですね。

 今日は松代小学校区内、松代1丁目隣接の西郷(さいごう)の住宅用地 値下げのお知らせです。
以前、当ブログにも記載しましたが、松代1丁目に隣接した区画整理地で西郷というエリアがあります。
土浦学園線のメガネのパリミキ、ネッツトヨタあたりになります。

 松代小学校まで約1キロに位置する住宅用地が約57坪で1,648万円です。
 周辺の区画整理地内で2,000万円を下回る物件というのは、意外にありそうでないものです。
 ぜひ松代周辺の土地情報をお探しの方はご覧になってみて下さい。

西郷11-3

 西郷の住宅用地が1,648万円にて。詳細はこちらでご確認下さい。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 小学校区は松代小学校で物件から約1キロです。

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
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 10月1日(土)は運動会のため休業とさせていただきます。

上原(かみはら) 平成20年新築の中古住宅が出ました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-28 Wed 18:11:13
  • 不動産情報
 今日も秋晴れ、絶好の撮影日和でした。今週の土曜日は子供たちの運動会。土曜日まで天候が
保てば良いのですが、予報はあまりよくありません。どうか悪天候で順延になりませんように・・・

 さて、今日は二の宮小学校区、上原(かみはら)の平成20年9月新築の築浅物件のご紹介です。
よくお客様から「うえはら」とお聞きしますが、読み方は「かみはら」です。
 二の宮小学校にも近く、なんと言っても平成20年9月新築ですので、まだ築3年の物件です。
不動産業界では築5年以内の物件は「築浅」とうたえることになっていますが、なかなか築5年以内の
物件というのは当然出るケースがレアです。

 注目の価格は2,780万円。土地面積が67坪、建物は39坪でジェットバスまでついています。
区域指定地内ですので、将来(相当先でしょうが)建て替えも問題なく可能です。
 広い敷地をお探しの方には南側隣地67坪も合わせてお求めいただくことも可能です。
 短期間で成約すると思われますので、ぜひお早めにお問い合わせ下さい。尚、別途成約済みとなる
場合もありますので、ご承知おき下さい。
 
上原26-2 中古住宅

 物件についての詳細は当社までお問い合わせ下さい。
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赤塚トーホーランドの住宅用地 いかがですか

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-27 Tue 19:11:16
  • 不動産情報
 秋晴れが心地よい季節です。味覚の秋でもあり、体重計が怖い季節にもなりました。

 さて、今日は学園西大通りからわずかに入った住宅地「赤塚トーホーランド」のお知らせです。
土浦学園線と西大通り交差点にも近く、交通アクセスの非常に良いエリアでもあるトーホーランドは
旧宅造法によりどなたでも住宅の建築が可能な地区です。

 この地区、小学校区は小野川小学校、中学校区が谷田部東中学校となるために、過去にも二の宮や
稲荷前、小野川にお住まいの方などに多くお求めいただきました。
 また、稲岡に計画されている「イオンショッピングモール」にも近く、将来が楽しみな住宅地のひとつです。

 ぜひご覧になってみて下さい。

赤塚609-60

 北道路の54坪 1,080万円はこちらでご覧下さい。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 旧宅造法によりどなたでも建築可能です。

 南道路の54坪 1,200万円はこちらです。
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 こちらは南道路物件となります。

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みずほ団地の物件 お引き渡ししました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-26 Mon 18:39:38
  • 不動産情報
 毎月月末になると物件の契約締結、お引き渡しと私ども売買専門業者は慌ただしくなってきます。

 今日はみずほ団地の南向き角地のお引き渡しがありました。みずほ団地の南側外周に位置する
物件をお選びいただいた理由は、将来すぐそばにできる環状線でみどりの駅前まで一本、アクセスが
大変良くなることが理由でした。
 現地周辺も開発に伴う造成工事が着工され、益々期待度が高まります。
 TXの沿線開発区域に隣接した地域をお選びになる際は、現況だけでなく、将来どのように
変化していくのかという点も注目していただきますと、思いがけず良い物件に巡り会えるかも
しれません。

みずほ団地 引渡物件

 現在、みずほ団地で約50坪 420万円という物件をお預かりしております。
 坪単価約8.5万円という設定は最低水準ですのでぜひご検討下さい。
 ↓ ↓ ↓ ↓ 
 緑あふれる住宅用地。限定1区画。ぜひご検討下さい!

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島名香取台他 ご契約をいただきました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-25 Sun 17:59:50
  • 不動産情報
 今日は月末の大安ということもあり、午前、午後と2件の土地のご契約をいただきました。
関係者の皆様、誠にありがとうございました。

 午後ご契約をいただきました物件は、今注目の島名香取台の物件です。つくばエクスプレス
「万博記念公園」駅からも徒歩約6分と駅に近いエリアで、10月末オープン カスミ他複合の
ショッピングモールにも近い好条件の物件でした。
 今後、益々この香取台地区は物件の動きが良くなりそうな雰囲気があります。
 つくば中心部へのアクセスが良く、今年来年と間違いなく注目の地区ですので、ぜひご覧に
なってみて下さい。

島名B54-16

 今週の新規情報として本日ご契約いただきました物件の近くに南西角地、57坪 1,382万円と
いう情報もございます。短期間での成約が確実な物件です。ぜひご興味ある方はお早めにお問い合わせ
下さい。(別途成約済みの際はご了承下さい)

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
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不動産フェア 大盛況でした!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-24 Sat 18:57:10
  • 不動産情報
 今日は気持ちの良い青空でしたね! 真夏の空と違い、何となく空気が澄んでいるようで
清々しい気持ちになりました。

 さて、本日はつくば国際会議場で開催しますセキスイハイム主催「不動産フェア」の初日でした。
私も午後は会場入りし、多くのお客様とのお話しをさせていただきました。
 三連休の中日ということもあり、どれぐらいの人数のお客様にご来場いただけるか不安でしたが、
予想を上回る多数のお客様にご来場いただき、会場も熱気にあふれていました。

 明日も国際会議場1階101大会議室で午前10時から午後5時まで開催しています。
 明日は月末大安ということもあり、契約等があり私は会場入りできませんが、提携不動産会社
の担当者が皆様のご来場を心よりお待ちしておりますので、ぜひお越し下さい。

不動産フェア(9月24日)

今日は彼岸の中日でした

 今日は彼岸の中日。彼岸参りもありますので、今日は休業とさせていただきました。

 さて、彼岸になると良く話題にあがる、おはぎとぼたもち。ご存知の通り御萩は秋、牡丹餅は春だそうで、
同じ食べ物を季節によって呼び方をかえるあたり、日本文化のひとつかもしれません。
 ちなみにWikipediaによると夏は「夜船」、冬は「北窓」というそうで、これはさすがに一般的では
ないかもしれませんね。

 さて、このお萩ネタでもうひとつ。自分は無類のこしあん好きです。従ってお萩も必ずこしあんの
お萩です。
 セブンイレブンのデザートコーナーに売っている「あんころもち」も大好きです。

 こしあん好きとして理解できないのが、ドラ焼きでなぜ「こしあん」がないかです。こしあんのドラ焼きが
あったら絶対購入、しかも大量に買うと思うんですけど・・・
 どなたかこしあんのドラ焼き お願いします。

おはぎ

春日小中学校近くの新築建て売り 外観が見えてきました!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-22 Thu 18:54:29
  • 不動産情報
 昨晩の台風、皆様は被害ありませんでしたか?
 我が家は午後6時半過ぎに停電になり、復旧したのが午前1時過ぎ。ランタンを囲みながら夕食を
取ることになりました。こんなに長い停電は初で、改めて電気のありがたみを痛感しました。

 さて、今日は建て売り物件の建築途中の様子をお知らせです。
 来年4月に開校する春日小中学校に近い、研究学園のE街区(紳士服のアオキやサンマルク近くです)で
現在建築中の名付けて「変幻自在の家」。現在建築工事真っ只中で外観のイメージがご覧の通り見えて
きました。
 間取りは家族構成に合わせ2LDKから5DKまで変更可能となっており、幅広いお客様に対応可能な
建物です。
 そして陽当たりの良い東南角地。敷地は道路より一段高くなっており、道路を歩く方の目線も気にならない
プライバシーにも優れた立地条件です。
 建築中ですのでまだご案内はできませんが、週末、ぜひ外観だけでもご覧下さい。

研究学園E27-5 建築様子

 名付けて「変幻自在の家」。詳細はこちらでご確認下さい。
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 春日小学校開校に合わせお探しの方に最適です!

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 明日9月23日(祝)は休業となります。

島名香取台 開放感のある南西角地物件が出ました!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-21 Wed 16:56:08
  • 不動産情報
 今日は台風の接近で天候が悪いながらも、土地情報お探しのお客様にご来店いただき、また午後には
中古住宅のご内見をご用命いただいたり、充実した一日となりました。皆様ありがとうございます。

 さて、本日は島名香取台で開放感のある南西角地物件が出ましたので、お知らせします。
 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩約8分、開放感あり、陽当たりの良い住宅用地が
57坪、1,382万円で登場です。
 すでに使用収益開始になっており、すぐに建築が可能な土地です。

 短時間での成約が見込まれますので、ぜひこの地区をお探しの方はお早めにお問い合わせ下さい。
 10月末オープン カスミにも近く好条件の土地です。

島名・福田坪土地利用計画図

 物件についての詳細は当社までお問い合わせ下さい。
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 9月23日(祝)は休業となります。

今週末 つくば国際会議場で不動産フェア 開催します

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-20 Tue 18:09:14
  • 不動産情報
 明日は大荒れの天候になるのでしょうか。台風の行方が気になりますね。

 さて、今週末9月24日(土)と25日(日)につくば国際会議場においてセキスイハイム主催に
よる「不動産フェア」が開催されます。
 両日ともに午前10時から午後5時まで、国際会議場の1階101大会議室にて開催しますので
ぜひ不動産の情報をお探しの方はご来場下さい。

 ご来場のお客様にはお楽しみ抽選会やクオカードのプレゼントもあります。

 私も24日(土)午後は会場入りする予定です。皆様からのご指名お待ちしております!指名料は
かかりませんのでどうぞご安心下さい(笑)

不動産フェア(9月24日・25日)

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
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 9月23日(祝)は休業となります。

小野崎の10年特例用地が人気です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-19 Mon 19:24:06
  • 不動産情報
 明日から彼岸入り。今日は彼岸入り前の大安ということもあり、休業日ではありましたが、
土地のご契約をいただきました。詳細は掲載できませんが、小野崎の10年特例用地です。
今年に入り偶然かもしれませんが、小野崎の10年特例用地の取り扱いが非常に多くなっています。
 二の宮、松代、東新井、吾妻、春日等に近接し住環境がよい事、対象となる方にとっては市街化に
比べ広い土地を安く取得できる事など、メリットが大きいことが背景かもしれません。

 現在、当社ではそういった皆様からのニーズにお応えすべく、小野崎の10年特例用地を重点的に
情報収集しております。HPに掲載していない今後の販売予定地等もありますので、お探しの方は
ぜひお気軽にお声おかけ下さい。

小野崎1078-3

 タップスイミングスクールに近いこちらの画像の物件もぜひお勧めしたい情報です。
 路地上敷地となりますが、路地部分の幅員が4mもあり、ストレスなく車の出し入れができると
思います。
 二の宮3丁目に近い小野崎の10年特例用地。詳細はこちらでご覧下さい。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 敷地南側の既存建物との距離もあり、陽当りも良好です!

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
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 9月23日(祝)は休業となります。

花園(花室区画整理地)で住宅用地が2区画出ました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-18 Sun 16:16:40
  • 不動産情報
 今日は昨年末、区画整理の換地処分の公告がなされ、花室西部区画整理地から新地名
「花園(はなぞの)」となった注目エリアの新規物件情報をお知らせします。

 つくばエクスプレス「つくば」駅から中央通りを東に約1キロ、綺麗な新築の低層住宅が立ち並ぶ
エリアが花園です。当社で今年5月にお引き渡ししましたお客様の住宅も現在建築工事真っ最中で、
今月完工した1軒を除く3軒が現在同時に建築工事中ですので、現場近くは活気にあふれています。

 今回の新規物件は、68坪の2,950万円と72坪の3,050万円となります。
 いずれの区画も公営上下水道・都市ガスが宅地内に完備されています。公道と宅地との高低差がやや
ありますが、逆にプライベート空間を保てる土地かと思います。
 詳細につきましては、当社までお問い合わせ下さい。

花園 区画整理地

 物件についての詳細は当社までお問い合わせ下さい。
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 明日9月19日(祝)と23日(祝)は休業となります。

中根・金田台 10区画分譲地がいよいよ最終1区画です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-17 Sat 18:33:30
  • 不動産情報
 今日は近隣の小学校の大半が運動会であったようですね。天候も良く、ご家族皆さんエンジョイされた
のではないでしょうか。

 さて、当ブログでも数度お知らせしてまいりました中根・金田台(新地名 春風台)の10区画分譲地が
いよいよ最終1区画となってしまいました。やはり皆さん注目されている方が多いと見え、ここのところ
バタバタと申し込みが入っています。

 最終区画は7号地で、今月中に成約すべく価格も50万円下げ1,359万円となりました。
 敷地面積70坪で陽当たりの良い南道路物件です。設備も宅地内完備で申し分ない土地ですので
ぜひお早めにご検討下さい!

中根金田台 最終1区画(7号地)

 いよいよ最終1区画。泣いても笑ってもこれだけです。詳細はこちらをご覧下さい。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 近隣では建築ラッシュ。今後が楽しみな地区です。

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
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 9月19日(祝)と23日(祝)は休業となります。

島名陣場(谷田部小学校区) 新規住宅用地が出ました!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-16 Fri 19:07:04
  • 不動産情報
 明日からシルバーウィークですね。9連休なんて方もいらっしゃるのでしょうか。

 さて、連休中にご覧いただきたい物件の情報をお知らせします。
 島名・福田坪区画整理地内の中で、谷田部地区に隣接した島名陣場で新規情報が出ました。
敷地面積は約65坪、陽当たりの良い東南道路物件で、近くには街区公園もあり、住宅用地として
おすすめしたい物件です。
 敷地が接する公道は8mの幅員ですが、住宅地であることも考慮し、スピードが出せないよう
縁石があり、ゆるやかなカーブを設けた道路です。

 近くにはセブンイレブンもオープンし、今後益々住宅地として楽しみなエリアです。
 ぜひこの週末現地をご覧になってみて下さい。

島名E52-4

 島名陣場の住宅用地が1,100万円にて。詳細はこちらをご覧下さい。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 地形の良い土地です。公園も近くにあります!

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 9月19日(祝)と23日(祝)は休業となります。

小野崎の10年特例用地 3区画で販売します

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-15 Thu 18:21:33
  • 不動産情報
 今週末は運動会という小学校が多いようですね。天候も良さそうですが、くれぐれも熱中症には
お気をつけ下さい。我が家の子供たちは10月1日(土)が運動会です。

 さて、当ブログでも良くご案内します小野崎で新規3区画の分譲地が出ました。ブログをご覧いただいて
いる方はもう良くご存じかと思いますが、小野崎は隣接している大字が多数あり、対象となる方が非常に
多い地区です。
 吾妻、春日、東新井、二の宮、松代といった地区が隣接してますので、こちらに10年以上お住まいの方は
自己用住宅の建築が可能となります。

 本日お知らせする物件は、つくば駅まで約19分と中心部へのアクセスも良く、また近くには
ララガーデンもあり、住環境の大変良い場所です。

 平均有効宅地面積約90~95坪で価格は2,100万円と2,300万円となります。
 小学校区は手代木南小学校ですが、申請をすると松代小学校へも変更可能です。
 条件を満たされている方はぜひご検討下さい。

小野崎 新規分譲地
 
 物件についての詳細は当社までお問い合わせ下さい。
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みずほ団地で約50坪 420万円の物件を販売します

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-14 Wed 18:56:15
  • 不動産情報
 今日は水曜日。不動産の同業者やハウスメーカーの皆さん多くは定休日で、1週間の中で最も静かな
曜日です。こういった日は、たまった事務作業等ゆっくり行うことができ、貴重な時間でもあります。

 さて、今日は当ブログで最初に公開する物件情報です。

 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅から約1.7キロ。全573区画の大型造成地であるみずほ
団地で163.30㎡(49.39坪)の住宅用地を420万円で販売受託しました。坪単価にしますと
約8.5万円となり、私が知る限りではかなり安い単価設定のひとつだと思います。

 販売が難しい40坪前後で安い単価設定は稀にありますが、50坪前後でこの設定はなかなかありません。
限定1区画。「早い者勝ち」とは言いませんが、ぜひご興味ある方はお問い合わせ下さい。

谷田部(みずほ団地) 420万円

 物件についての詳細は当社までお問い合わせ下さい。
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要の三方道路物件 ぜひ現地ご覧下さい!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-13 Tue 18:49:15
  • 不動産情報
 ここしばらく厳しい残暑が続きますね。体調を崩している方も多いようですので、皆さんご注意
下さい。これから運動会等イベントも多い時期ですからね。

 さて、今日は要元南口堀でどなたでも住宅建築可能な区域指定地内の土地情報のお知らせです。
要と総称される地域には、本日ご紹介する要元南口堀をはじめ、要元猿壁、要元中根等々多数地名が
あります。地元の方は「口堀(くちのほり)」「猿壁(さっかべ)」などと言っています。

 本日ご紹介の物件の特徴は、なんと言っても開放感のある南向きの三方道路物件である点です。
敷地東側には雄大な筑波山を一望することもでき、緑あふれる住環境を楽しみたい、という方に
ぜひご覧いただきたいロケーションの物件です。
 また、要地区からは研究学園駅方面へのアクセスも良く、知る人ぞ知る注目エリアでもあります。
ぜひ一度現地ご覧になってみて下さい。

要元南口堀121-1

 南向きの開放感ある三方道路物件。詳細はこちらでご覧下さい。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 区域指定ですのでどなたでも住宅の建築が可能です。

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松塚(区域指定) 土地のお引渡しがありました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-12 Mon 19:17:38
  • 不動産情報
 今日は2週間前にご契約いただきました松塚(区域指定)のお引渡しがありました。
契約からお引渡しまで2週間という短期間ではありましたが、無事滞りなくお引渡しでき、関係者の
皆様に感謝申し上げます。ありがとうございました。

 さて、本日お引渡ししました松塚近く、広々とした田園風景から筑波山が一望できる168坪の
住宅用地情報があります。同じく区域指定地内ですので、居住年数関係なく、どなたでも住宅の建築が
可能な土地です。
 区域指定は最低敷地面積300㎡(90.75坪)という制限があるために、二分割はできませんが、
逆に広い敷地をお探しのお客様にはぜひご提案したい物件です。

 区域指定地内を求めたいけど、あまり民家が建てこんでいる地域はちょっと、という方にぜひご覧
いただきたい物件です。価格条件等は個別にご相談とさせてください。
 ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さい。

旧桜村の田園風景

 物件についての詳細は当社までお問い合わせ下さい。
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島名香取台 間口の広い南道路物件が出ました!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-11 Sun 17:04:58
  • 不動産情報
 今日も新規土地情報のお知らせです。

 当ブログでも頻繁に土地情報をお知らせしております「島名香取台」で間口の広い南道路物件が
出ました。間口は何と約15.3mあり、全室陽当たりの良い南向きの部屋が取れるおすすめの
地形の物件です!

 敷地面積は約57.8坪、価格はお求めいただきやすい1,350万円となっています。
 つくばエクスプレス 万博記念公園駅から約1100m、徒歩にして約14分の立地条件です。
つくば中心部へのアクセスも良く、また島名小学校へも近い香取台ですので、トータルバランスの良い
土地だと思います。ぜひご検討下さい。

島名香取台B5-11

 今年10月末オープンに向け現在建設工事真っ只中のカスミ他複合商業施設。
 現地を見るとカスミの他に、ドラッグてらしまやラーメンの幸楽苑という店舗の名称が見えます。
他にも数店舗ありそうですので、益々注目です!

島名 カスミ建設様子

 物件についての詳細は当社までお問い合わせ下さい。
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中根・金田台(新地名 春風台) 南道路物件出ました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-10 Sat 20:01:02
  • 不動産情報
 今日は新規土地情報のお知らせです。

 今年注目の中根・金田台開発地区。6月30日より仮換地の指定がなされ、使用収益開始になった
ことで最近お問い合わせの多いエリアのひとつです。こちらの使用収益開始地区の中で、大変稀少な
南道路物件が出ました。大きさは61坪、価格は1,291万円と大変お求めいただきやすい大きさ、
価格の物件です。もちろん公営上下水道・都市ガスも宅地内完備となっており、早期成約間違いない
物件です。

 ぜひお早めにご検討下さい。

春風台A22-3

 稀少な南道路物件が1,291万円にて。詳細はこちらでご確認下さい。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 新地名は「春風台」。今年注目のエリアです!

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
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学園南 南道路物件 9月中にご契約の場合に限り特典があります!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-09 Fri 18:33:26
  • 不動産情報
 今日はブログでしかお知らせできない特典情報のお知らせです。

 葛城小学校近く、都市再生機構(UR)での宅地分譲等もあり注目のエリア 学園南で販売しております
街区公園向かいの南道路 67坪 2,150万円。
 売主の決算のために、今月9月末日までにご契約いただけるお客様には特典をご用意しております。
どういった特典か詳細につきましては、ぜひお気軽に当社までお問い合わせ下さい。

 葛城小学校に近く、陽当たりの良い南道路物件。公道を挟んだ道路向かいには整備された街区公園が
あり、小さいお子様のいらっしゃるご家庭にはぜひおすすめしたい物件です。
 ぜひこのチャンスをお見逃しなく! お早めのお問い合わせお待ちしております。

学園南 決算特典

 道路向かいの公園も整備され、おすすめの住宅用地です。詳細はこちらでチェック!
 ↓ ↓ ↓ ↓

 限定1区画。公営上下水道・都市ガスも完備です!

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
 ↓ ↓ ↓ ↓

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蜂の巣の駆除 してもらいました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-08 Thu 18:51:18
  • 生活
 今日は休みにしました。昨日のゴルフ 楽しかったものの、久しぶりのラウンドでやや疲れ気味
です。

 さて、今日は8月から様子を見ていた自宅軒下にできたアシナガ蜂の駆除を、つくば市役所にお願い
しました。ありがたいことに朝一で電話をしたところ、「午前中に伺います」とのこと。昼前に市役所の
職員の方三名でお越しいただき、ものの5分で駆除完了。職員の方、口には出しませんでしたが、
「大きさこの程度なの?」というぐらい拍子抜けしていた感じでした。

 先日、当社事務所近くのお宅にできていたスズメバチの巣は、まあ見事。大きさ直径30センチぐらい
でしたでしょうか。一方、我が家はスズメバチではなくアシナガバチ。しかも直径10センチぐらい。
(画像はイメージですので、我が家の蜂の巣ではありません。あしからず。)もしかするとこの程度
自分で駆除してよ、というのが職員の方の本音だったかもしれません。

 でも、万が一ということもありますからお許し下さい。
 市役所の蜂の巣バスターズの皆様、ありがとうございました。今日は拍子抜けですいません。。。

 皆さんも蜂の巣の駆除は市役所に。もちろん無料でやっていただけます。感謝感謝!

蜂の巣

第11回 つくば迷球会ゴルフコンペが開催されました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-07 Wed 18:44:36
  • ゴルフ
 今日は3ヶ月に一度、定例で開催しています「つくば迷球会ゴルフコンペ」が、かすみがうら市に
あります「セゴビアゴルフクラブ イン チヨダ」で開催されました。

 絶好のゴルフ日和となり、今回は総数39名のコンペとなりました。参加者は全員不動産業に従事する
者ですので、日頃の情報交換も含め、中身の大変濃い会だと自負しています(笑)

 セゴビアの名物ホール、今週のゴルフダイジェストにも載っていますが、イン14番のアイランド
グリーンのショートホール。距離も145ヤード前後ありますので、なかなかプレッシャーのかかる
ホールです。自分は何とか乗せ、パーで通過できましたが、中には「9」(トリプルパーとでも言うの
でしょうか!?)を叩いた強者(某君山氏)もいました。まさしく生死を分ける試練のホールです。

セゴビアゴルフクラブ

 今回の優勝は桂不動産 濱野さん、準優勝はトラストワン 川口さんでした。お二方ともおめでとう
ございます。次回、12月の忘年会を兼ねた第12回は幹事として頑張ってください。

 最後に私のスコアですが、アウト46、イン42のトータル88。
 自分にしてはゴルフのブランクがここしばらくありましたので、こんなものだと思います。

敷地広々141坪! 苅間の10年特例用地が出ました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-06 Tue 18:06:44
  • 不動産情報
 今日は久しぶりに青い空を見た感じがします。こういった快晴の日は絶好の撮影日和です。

 今日の情報は、苅間の10年特例用地です。
 対象となる地区は、苅間以外に春日、松代、小野崎、下平塚、西大橋に10年以上お住まいの方です。
通算して10年以上となる方であれば許可取得可能ですので、学生時代に春日に4年、その後、松代に
6年以上なんていうケースでも大丈夫です。

 物件の周辺は近年、新築住宅が多く建築されており、新興住宅地のようなイメージです。
 対象となる方はぜひお問い合わせ下さい。

 尚、詳細は掲載できませんが、他に同じ苅間で2,200万円 125坪という10年特例用地も
あります。こちらは公営上下水道・都市ガスが利用可能な土地です。お探しの方はぜひお問い合わせ
下さい。

苅間125-2

 物件についての詳細は当社までお問い合わせ下さい。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 大成不動産株式会社
 電話 029-855-2311 メールは sales@taisei-re.co.jp までお気軽にどうぞ!

研究学園C街区(カワチ近く)で5区画の分譲地が出ました!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-05 Mon 19:22:39
  • 不動産情報
 今日は宅建協会の会員研修会で結城市まで行ってきました。本来であれば先週火曜日につくばで
受講できたのですが、家族旅行で休みにしましたため、県西地区の会員研修会に参加しました。
それにしても普段行き慣れていないせいか、結城は遠かったです・・・

 さて、今日はカワチ、ケーズデンキ、西松屋すぐそば、C21街区で5区画の分譲地が出ましたので
お知らせします。
 道路向かいは現在パナホームさんの分譲が行われており、今後まとまった住宅地になることが確実な
エリアです。

 南道路2区画(各78.6坪 2,880万円)と、北道路3区画(各55.5坪 1,680万円1区画と
1,780万円2区画)の合計5区画です。北道路の価格の違いは、敷地内に設備が引き込みされているか
否かです。
 現地にはトラロープで区割りがされていますので、大きさが把握しやすいと思います。
 この地区をお探しの方はぜひ現地ご覧下さい。 

研究学園C21-3

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
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研究学園 稀少なA街区の東南角地 いかがですか

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-04 Sun 18:09:36
  • 不動産情報
 今日は値下げ情報のお知らせです。

 最近のお問い合わせ傾向として、来春開校の春日小中学校区、できれば学校に近いエリアでという
条件が多くあります。
 葛城開発区域の街区でいうと、A街区またはE街区のTX線路北側が該当してきますが、実にこの地区
は物件がなく、激戦区となっています。

 皆様よくご存じのハウジングギャラリー北側の東南角地 約50坪が1,230万円に値下げです。
坪単価にすると約24.6万円です。ご注意いただきたいのは、区画整理の換地処分の際に、清算地積
として64㎡(19.3坪)分の金銭納付が別途必要となります。数年後にこの清算金の負担が
出てきますが、初期購入費用としてはおさえられますので、考え方次第ではおもしろい物件です。
また開放感のある東南角地。注目の春日小中学校区など、魅力あふれる物件です。

 この地区をお探しの方はぜひお早めにご検討下さい。

研究学園A57-8 1,230万円

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東光台5丁目で7区画の分譲地 発売です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-03 Sat 18:32:29
  • 不動産情報
 今日は新規宅地造成地の販売開始のお知らせです。

 葛城開発区域に近接し、低層住宅地として引き合いの多い東光台で7区画の分譲地が出ました。
 
 特徴は、開発行為による宅地造成ですので、公営上下水道・都市ガスがすでに宅地内に完備しており、
分譲地内の道路も公道である点です。また、分譲地7軒用のゴミ置き場が設置されていますので、ゴミ出し
当番のお父さんに優しい住宅地です。

 分譲地の南側は大手企業の研究所敷地となっており、緑地帯となっていますので、広々とした眺望が
楽しめます。つくばエクスプレス 研究学園駅まで直線距離で約1.8キロ。つくば中心部へもアクセスの
良い立地条件です。ぜひ現地ご覧下さい。

東光台5丁目分譲地

 東光台5丁目の7区画宅地分譲地。詳細はこちらでご確認下さい。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 完成宅地が1,230万円からお求めいただけます!

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
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生活の必需品 ゴミ集積所

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-02 Fri 18:15:19
  • 生活
 今回の台風、動きが今ひとつわからず、晴れ間が出たかと思うと雨が降ったり。翻弄されています。
来週の水曜日には、「第11回 つくば迷球会ゴルフコンペ」が開催されますので、天候が快復する
ことを期待したいと思います。

 さて、今日の話題は「ゴミ集積所」です。

 実は今週、我が家は住まいのある自治会のゴミ置き場清掃当番でした。ゴミ出し係の自分が担当です。
幸い(?)、月末の30日と31日は収集日ではなかったため、実働は少なく済みましたが、一週間
ゴミカレンダーを見間違えた方があり、来週火曜日に回収の空き缶が今週出されていました・・・ 
明日になっても持ち帰られていなければ我が家で一度回収し、来週の火曜日に再度出すようになります。

 さて、このゴミ置き場。実はつくば市は自治会任せで、残念ながら市としての率先した考えはない
ようです。自治会活動がしっかりしている地区であれば心配ないのですが、地区によっては新規加入者が
利用できない、また既存の集積所が容量的に問題あり、新たな設置が求められる等、問題が起こります。
市に相談に行っても、「あくまで住民の皆さんの問題なので」という対応を取られます・・・

 土地をご購入になる方は、その地区のゴミ置き場がどこにあり、利用できるのか否か、そのあたりも
チェックされることをおすすめします。そういった意味でも、購入土地のご近所の方に声をかけ、話を
聞くことは大事です。毎日の問題ですので、自治会活動がしっかりしていて、住民間のコミュニティーが
しっかりしている地区を選ぶ、ということも土地選びのひとつかと思います。

ゴミ集積所

全宅住宅ローン つくば関東支店オープンです

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2011-09-01 Thu 21:30:37
  • 不動産情報
 今日から9月です。子供たちも元気に登校し、平成23年度下半期のスタートでもあります。

 さて、わたしたちが加盟している宅建協会が設立母体となっている「全宅住宅ローン」の
つくば関東支店が本日、つくばセンタービル2階にオープンしました。
 全国で6箇所目となる拠点ですので、いかにこの地区に対し力が入っているかがわかります。
当社でも過去に数件、全宅住宅ローンでローン申し込み、実行をしましたが、窓口が東京の神田で
あるために、時間がないケースでは東京まで書類を持って行く、というケースもありました。

 つくばに支店ができることは本当にありがたく、商品説明等も直接可能となることから期待
したいと思います。

 一方でフラット35以外の商品ラインナップもそろそろほしいところです。
 全宅住宅ローンをご利用になられたい方はぜひ当社までご相談下さい。

全宅つくば関東支店

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