FC2ブログ

Home > 2012年11月14日

2012年11月14日 Archive

松代1丁目で定期借地権の中古住宅 2,820万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2012-11-14 Wed 17:41:39
  • 不動産情報
 今日は当ブログをご覧いただいたお客様より、所有不動産のご売却のご相談を
いただきました。正式に当社にご依頼いただきましたら、すぐに当ブログで公開
したいと思います。ご期待下さい。

 さて、今日は珍しい物件のご案内。
 松代1丁目で定期借地権による建築の中古住宅が出ました。残年数37年で
売買金額が2,820万円です。土地の面積は約94坪、建物は約49.7坪も
ある大きな戸建て物件です。
 売買金額に契約期間満了後、土地所有者に返還される保証金600万円が
含まれていますので、実質2,220万円と考えても良いと思います。
 
 定期借地権ですので、月々の地代が28,000円かかり、この地代は3年に
一度、消費者物価指数、公租公課の金額に連動し、改定となります。

 今回の物件は、販売当時当社で企画をした物件のひとつで、つくば市内に
定期借地権の住宅は実は相当数あります。今年は賃料改定の年でもあるために、
当社管理物件の賃料改定を先日しましたが、東日本大震災等の影響もあり
消費者物価指数がマイナスとなった影響で、賃料は減額となりました。
 意外と定期借地権については、過去に取り扱いがないという会社が多いかと
思います。詳細はぜひ当社までご相談下さい。

定期借地権 中古住宅

 つくばの住宅用地をお探しの方はぜひ当社まで! 
 ↓ ↓ ↓ ↓

 大成不動産株式会社
 電話は 029-855-2311 メールは sales@taisei-re.co.jp までお気軽にどうぞ!

Index of all entries

Home > 2012年11月14日

タグクラウド
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR

Return to page top