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2017年06月 Archive

つくば駅徒歩１５分　花園の１５０坪大型敷地　６，３００万円に値下げ

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-30 Fri 19:33:18
不動産情報

　６月も今日で終わり、７月が始まります。平成２９年も後半戦に突入！　当社は
１２月決算ですので、残り６ヶ月。下期も頑張りたいと思います。

　さて、今日は花園の価格条件変更をご案内です。
　当社で一般媒介にて所有者の方より売却受託している花園の１５０坪が、価格
６，７５０万円から６，３００万円に値下げとなりました。現況古家があり、現況での
引き渡し希望となりますが、ご希望の条件等あれば個別にご相談ください。
　つくばエクスプレス「つくば」駅より中央通りを利用し約１．２キロ。徒歩１５分となる
場所で、陽当たりの良い南道路の整形地です。つくば駅徒歩圏の稀少な大型敷地。
ぜひご検討ください。

　つくば駅徒歩圏　花園の１５０坪整形地。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　陽当たりの良い南道路物件です！

　つくばの住宅物件をお探しの方はぜひ当社まで！
　当社にご依頼いただいた物件が現在どんどん成約中！　ご売却もぜひご依頼下さい！　
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　大成不動産株式会社
　電話は　０２９－８５５－２３１１メールは　sales@taisei-re.co.jp　までお気軽にどうぞ！

　中古マンション情報＆○○情報については、こちらのブログをご覧下さい！
　最新情報は東２丁目のリフォーム済み中古住宅　２，７００万円をご紹介です。
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　イコたんのおすすめ分譲マンション情報＆○○情報

＜ご注意下さい＞
掲載情報は別途申込み、成約の場合もあります。
また、検索等で過去のブログ記事をご覧になられた場合は、すでに掲載物件の取り扱い、
販売が終了している場合があります。記事上部にある投稿日時を必ずご確認下さい。
また、最新の情報は当社ホームページでご確認いただくか、個別に電話でお問い合わせ
下さい。

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注目のみどりの中央　物件の動きが活発です　

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-29 Thu 19:22:41
不動産情報

　月末ということもあり、今日はお引き渡しがありました。来年４月に新設小中学校
の開校が近づき、注目のみどりの中央地区内の物件です。

　茨城県による宅地分譲の影響もあると思いますが、ここのところ「みどりの中央」の
物件の動きが活発化しています。特に１，０００万円台前半の物件の引き合いが多い
ように感じますので、ご興味ある物件がある時はお早めにお問い合わせください。

　また、正式な売り物件ではありませんが、９０坪台後半の相談可能物件があります。
敷地面積が大きいのでそれなりの価格にもなりますが、もし６０～７０坪台の面積では
満足できないという方は個別にご相談ください。

　つくばの住宅物件をお探しの方はぜひ当社まで！
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中根・金田台のさくらの森、流星台　今後が楽しみです

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-27 Tue 19:46:52
不動産情報

　将棋の藤井聡太４段が前人未踏の２９連勝を果たしました！　将棋は全くわかり
ませんので、勝負の流れを決めた一手を聞いてもわかりませんが、今後どこまで
連勝が伸びるのか、にわかファンは楽しみです。

　さて、今日は中根・金田台（さくらの森・流星台）の開発区域をご案内。
　最近、旧桜庁舎前から春風台に抜ける道路を通行された方はお気づきになられた
と思いますが、工事に伴う迂回路ができ、さくらの森、流星台の開発の様子がかなり
わかるようになってきました。この地区の中心的な施設となる商業施設用地にも
写真の看板が設置され、どのような店舗構成になるのか非常に楽しみです。
　平成３０年度の使用収益開始が見込まれていますので、実際に建築がされるのは
もう１～２年後となりますが、このエリアぜひ注目してみてください！　当社は積極的に
このエリアの情報を取り扱っていきますので、ぜひご相談ください！

　中根・金田台開発区域の情報はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　さくらの森・流星台の土地情報もアップしていきます！　

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研究学園駅徒歩１４分　研究学園４丁目で８６坪　４，６５０万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-26 Mon 19:09:44
不動産情報

　将棋の藤井四段の試合結果が気になります。果たして新記録の２９連勝なるのか。
ニュース速報も出るのでしょうね。

　さて、今日は研究学園４丁目の新規情報をご案内。
　つくばエクスプレス「研究学園」駅から約１．１キロ。徒歩１４分の研究学園４丁目で
８６．２坪の大型敷地が４，６５０万円で出ました。開放感があり陽当たりの良い南西
角地。近隣にはイーアスつくばをはじめ商業施設の充実しており、人気の住宅街。
研究学園駅徒歩圏となる物件は数少なくなり、稀少性もあります。貴重な物件です
ので、大型敷地をお探しの方はぜひご確認ください。

　研究学園４丁目の大型敷地。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　資産価値のある南向き角地です！
　
　つくばの住宅物件をお探しの方はぜひ当社まで！
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真瀬　富士見ヶ丘団地の５５坪　３３０万円に値下げしました

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-25 Sun 16:02:39
不動産情報

　昨日の陸上の日本選手権　男子１００メートルは白熱した戦いでしたね。それに
しても、いつの間にこんなに選手層が厚くなったのでしょうか。日本人夢の９秒台も
もうすぐそこまで来ているのかもしれません。

　さて、今日は真瀬　富士見ヶ丘団地の値下げ情報をご案内です。
　つくばエクスプレス「みどりの」駅から約３キロ。つくば市と常総市の境に近い真瀬
富士見ヶ丘団地で販売中の５５坪が４０７万円から３３０万円に値下げとなりました。
旧宅造法による造成団地内でどなたでも住宅の建築が可能。土地予算を抑えたい
というお客様にぜひご提案したい物件です。ぜひ諸条件ご相談ください。

　真瀬富士見ヶ丘団地の５５坪住宅用地。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓　
　価格は坪６万円の３３０万円です！

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上ノ室の区域指定地内で約１００坪の住宅用地　１，１６０万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-24 Sat 16:51:21
不動産情報

　６月も気づけば最終週に突入です。そしてもうすぐ平成２９年も折り返し地点。
光陰矢のごとしとはよく言ったもので、月日が過ぎるには本当にあっという間ですね。

　さて、今日は上ノ室（九重小学校区）の土地情報をご案内です。
　上ノ室の区域指定地内で住宅用地　約１００坪　１，１６０万円と約１０８坪１，２６０万円
が出ました。１０８坪は路地状敷地となっていますが、これは公共下水道が西側の公道
にしか敷設されていないためで、当然に敷地北側の公道から車輌乗り入れは可能です。
　九重小学校にもアクセスの良い場所で、のんびりとした雰囲気を味わうことができる
ロケーション。区域指定ですので、居住年数関係なく、どなたでも住宅の建築が可能です。
つくば中心部から比較的近く、自然豊かな住環境をぜひご確認ください。　

　上ノ室の区域指定地内が１，１６０万円から。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　区域指定につき、どなたでも建築可能です！

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松代５丁目で１７０坪の大型敷地が４，２８０万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-23 Fri 18:43:37
不動産情報

　乳がんで闘病中だった小林麻央さんがお亡くなりになりました。小さいお子さん
二人を残し、３４歳という若さですので、さぞ無念であったと思います。ご冥福をお祈り
申し上げます。

　６月１８日（日）に当ブログでご案内しました倉掛　２，１００万円は早くも成約となりました。
動き早いとは思っていましたが、予想以上です。今後もいち早く新規情報をお知らせ
できるよう努力しますので、ぜひ当ブログのチェックお願いします！

　さて、今日は松代５丁目の大型敷地をご案内。
　手代木中学校近く、松代５丁目で１７０坪の大型敷地が４，２８０万円です。ちょっと前
まで樹木があり、広さを実感することができませんでしたが、この度現地綺麗に整地され、
１７０坪を隅々まで見渡せるようになりました。かなり大きいです！
　二世帯住宅や大型住宅用地で広い敷地をお探しの方、ぜひご確認ください。
　これだけの面積あれば北西道路物件であっても陽当たりは問題ありません。

　松代５丁目の１７０坪大型敷地。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　坪単価２５万円！　広さを求める方におすすめしたい物件です！　

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みどりの駅徒歩１１分　北西角地５８坪が１，３４０万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-22 Thu 18:27:07
不動産情報

　将棋界では藤井聡太四段の２８連勝で大盛り上がり。中学三年生でこの落ち着きは
何なんでしょう。一方、引退された加藤一二三九段もナイスキャラ。将棋人口も一気に
増えそうな予感です。個人的にはカツラの佐藤七段もいいですね。

　さて、今日はみどりの２丁目の土地情報をご案内です。
　つくばエクスプレス「みどりの」駅から北に約８５０ｍ、徒歩１１分のみどりの２丁目で
地元千現１丁目のワカバハウス建築条件付き売主が５８坪　１，３４０万円です。
当社、ワカバハウスさんとは長年おつきあいをさせていただいており、お建ていただいた
オーナーの方からも信頼の厚い建築会社であることを良く知っています。
　本日ご案内の物件は、ワカバハウスさんの建築条件付きとなっており、フリープランで
建物のご提案をさせていただきます。地元つくばの信頼できる建築会社で、とお考えの
方はぜひお気軽にご相談ください。

　みどりの２丁目の５８坪北西角地。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　ワカバハウス建築条件付き売地です！　

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谷田部みずほ団地で５２坪の住宅用地　３９０万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-20 Tue 19:12:28
不動産情報

　明日は夏至です。朝は４時過ぎには明るくなり、早朝ゴルフには最も良い季節。
有効に時間を使いたいものです。

　さて、今日は谷田部みずほ団地の土地情報をご案内。
　つくばエクスプレス「みどりの」駅にもアクセスの良い谷田部みずほ団地で５２坪の
住宅用地が３９０万円です。旧宅造法によりどなたでも住宅の建築が可能で、なんと
上下水、都市ガスまで利用が可能。
　写真の通り宅地と高低差があり、駐車場の整備工事がかかりますので、その分
価格の相談は可能な限り柔軟に対応したいと思います。価格次第では、という方は
ぜひ当社までご相談ください！

　谷田部みずほ団地の住宅用地が３９０万円！　詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　旧宅造法により住宅建築可能。価格はご相談ください！

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スーパーまるも近く　二の宮３丁目で４７坪　１，６９０万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-19 Mon 19:34:53
不動産情報

　連日ゴルフネタですいません。全米オープンゴルフは松山英樹選手が２位タイで
フィニッシュ。世界ランキングが２位となりました。日本人が世界１位になる日もいよいよ
夢ではないかもしれません。今後の戦いに注目ですね。

　さて、今日は二の宮３丁目の新規情報をご案内です。
　二の宮３丁目　スーパーまるも近くのコンパクトな住宅用地４７坪が１，６９０万円で
出ました。本日除草作業も完了し、土地の大きさもイメージしやすいかと思います。
西側に隣地の方の通路があり、角地のような形状の敷地。（通路の利用はできません）
４７坪の敷地面積でも建築可能ですので、敷地面積は大きくなくて良い、という方に
おすすめしたい物件です。ぜひご確認ください。

　二の宮３丁目のスーパーまるもそば。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　陽当たりも確保できる住宅用地です！　

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竹園３丁目隣接の倉掛（区域指定）で９３坪　２，１００万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-18 Sun 16:23:07
不動産情報

　梅雨特有のどんよりとした天候になりました。全米オープンゴルフでは松山選手が
スコアを伸ばせず１４位タイに後退。２日目好調だったパッティングが３日目は今ひとつ。
前日打てた球が次の日は打てない。本当にゴルフは繊細なスポーツだと思います。

　さて、今日は倉掛の新規土地情報をご案内。
　竹園３丁目に隣接した倉掛の区域指定地内で９３坪の住宅用地が２，１００万円で
出ました。ゆとりある敷地面積は、区域指定ですのでどなたでも建築可能な土地。
倉掛地区はなかなか物件が出そうで出ないエリアですので、動きは早いかと思います。
ご興味ある方は早めにご確認ください。

　竹園３丁目隣接の倉掛で２，１００万円。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　なかなか出ない竹園隣接地です！

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みどりの駅徒歩１４分　陣場で４５．６坪の住宅用地　８００万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-17 Sat 18:09:30
不動産情報

　男子ゴルフ　全米オープンゴルフは松山英樹選手が２日目に猛チャージをかけ、
一気に８位に浮上。この辺が他の日本選手との違いですね。決勝ラウンドが
楽しみになりました。頑張れ松山選手！

　さて、今日は陣場の土地情報をご案内です。
　つくばエクスプレス「みどりの」駅から約１．１キロ。徒歩１４分となる陣場（じんば）で
４５．６坪のコンパクトな住宅用地が８００万円。その隣地には約５０坪の９５０万円
という区画もあります。
　いずれも上下水道・都市ガスを完備した宅地。残念ながら高低差がありますので、
２区画をまとめて利用というのはちょっと難しいのですが、敷地面積を求めないという
方にはぜひご覧いただきたい情報です。現状、除草前で草が伸びてしまっていますが
ぜひ現地ご確認ください。

　陣場の４５．６坪　８００万円。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　この面積でも住宅の建築が可能です！　　

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注目のみどりの中央で６４坪の住宅用地　１，２９０万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-16 Fri 21:23:10
不動産情報

　今日は急な雨に降られました。下妻では雹も降ったようで、この時期は突然の
天候変化を気をつけないといけませんね。

　さて、今日はみどりの中央の土地情報をご案内。
　つくばエクスプレス「みどりの」駅から約１キロ、徒歩１３分となるみどりの中央で
６４．９坪の住宅用地が１，２９０万円。すでに南側隣地には戸建て住宅が建築されて
おり、建物のプランもしやすい整形地です。
　道路と宅地の高低差も適度な高低差で、公営上下水道・都市ガスも宅地内完備。
なんといっても来年開校予定の仮称みどりの学園までアクセス良好です。ぜひ現地
ご確認ください。

　みどりの中央の６４．９坪住宅用地。詳細はこちらでご確認ください。
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　人気のみどりの中央エリア。価格は１，２９０万円です！　

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春風台の調整池用地に面した６５坪　１，２８０万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-15 Thu 15:59:45
不動産情報

　６月も折り返し地点に来ました。梅雨入りした割には、大して雨が降りません。
雨はいやですが、農作物等の事を考えると梅雨は梅雨らしくしっかり降ってほしい
ところです。

　さて、今日は春風台の土地情報をご案内。
　春風台の北部　調整池用地に面した６５坪の住宅用地が１，２８０万円です。
隣地に同一面積、同一価格がもう１区画あり、広い敷地をお探しの方には２区画
まとめて１３０坪　２，５６０万円にすることも可能です。いずれも建築条件がなくなり
土地のみでお求めいただく事が可能となりました。
　土浦や八郷方面にもアクセスが良くなった春風台。本日の物件からは北側に
筑波山を一望することもできます。注目エリアですので、ぜひご確認ください。

　春風台の人気の一般住宅街区。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　建築条件なく、土地のみでお求めいただけます！　　

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谷田部みずほ団地近く　陣場で６５坪の南西道路　１，２００万円

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-14 Wed 14:04:41
不動産情報

　昨日は日立市の中古物件の建物検査があり、日立に出向いて来ました。当初の
検査予定時間をかなり上回ってしまい、ブログの更新ができませんでしたので、
替わりに本日定休日ですが更新。

　本日のご案内の物件は陣場の情報です。
　谷田部みずほ団地に近い陣場（じんば）で間口の広い南西道路物件６５坪が
１，２００万円です。すぐそばに遊具も完備した「木の葉公園」があり、小さいお子様
のいらっしゃるご家庭にぜひおすすめしたいロケーション。
　間口が約１９．８ｍもありますので、全室明るいお部屋を取ることができます。
建築条件もありませんので、ぜひご確認ください。

　木の葉公園近くの南西道路物件６５坪。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　陽当たりの良い敷地が１，２００万円です！　　

　つくばの住宅物件をお探しの方はぜひ当社まで！
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　最新情報は小野川の未入居中古住宅　２，１８０万円をご紹介です。
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掲載情報は別途申込み、成約の場合もあります。
また、検索等で過去のブログ記事をご覧になられた場合は、すでに掲載物件の取り扱い、
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また、最新の情報は当社ホームページでご確認いただくか、個別に電話でお問い合わせ
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学園の森１丁目で店舗・事務所用地６７坪　２，６８５万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-12 Mon 18:45:05
不動産情報

　明日は売却予定物件の建物調査で日立に出向きます。つくばに限らず、売却等の
ご相談については可能な限り対応しますので、ぜひお申し付けください。

　さて、今日は学園の森１丁目の事業用地をご案内です。
　週末になるとかなりにぎわう学園の森で、幹線道路に面した事業用地が６７坪
２，６８５万円です。実は３月に売りに出され、すぐに申込みとなった物件ですが、
事情あり再度売却となりました。ウェルシア、ホームセンターコーナンに面した場所で、
店舗併用住宅、事務所併用住宅、またその単独利用にぜひおすすめしたい立地
条件。ケーズ電気前から平塚線に抜けるこの道路沿いはご商売にはピカイチの
場所です。ぜひお早めにご確認ください。

　学園の森１丁目の優良事業用地。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　商売は立地条件が大切です！　ぜひご覧ください！

　つくばの住宅物件をお探しの方はぜひ当社まで！
　当社にご依頼いただいた物件が現在どんどん成約中！　ご売却もぜひご依頼下さい！　
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つくば駅徒歩圏　小野崎の１０年特例分譲地　残り２区画です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-11 Sun 18:23:00
不動産情報

　季節的に仕方ないことですが、雑草が良く伸びます。取っても取っても生えてくる
雑草は、雑草魂なんて言われますが、取る側からするといい加減にしてほしい存在。
また今週の休みも雑草と格闘するしかありません。負けないぞ！

　さて、今日は小野崎の１０年特例分譲地をご案内。
　ホテルグランド東雲近く。つくば駅まで徒歩１０分となる好立地条件で販売しています
１０年特例分譲地がいよいよ残り２区画になりました。いずれも敷地面積約６０坪で
価格は１，８５０万円。小野崎及びその隣接大字である春日、吾妻、東新井、二の宮、
松代等に１０年以上お住まいの方であれば自己用住宅の建築が可能です。
　よくつくばに１０年以上居住していれば良いのか？とのご質問をいただきますが、
あくまで建築する大字（小野崎）内、またはその隣接大字に限定されますので、
ご注意ください。
　また、小野崎でホームページに掲載していない土地情報もありますので、お探しの
方はぜひ個別にお問い合わせください。

　つくば駅徒歩圏となる小野崎の１０年特例用地。詳細はこちらです。
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　地形の良い住宅地で南側隣地は戸建て住宅建築済みです！
　
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みどりの中央で９６．３坪の住宅用地　１，０６０万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-10 Sat 16:07:13
不動産情報

　梅雨入りした割には雨が降りませんね。来週も比較的天候は持ちそうで、洗車
するタイミングをどうしようか思案中です。

　さて、今日はみどりの中央の土地情報をご案内。
　みどりの中央で全１２区画の宅地分譲地があり、現在残り４区画まで販売が進んで
きています。今日ご案内の物件はその中の１区画で９６．３坪　１，０６０万円。
路地状敷地となっていますが、通路部分を除いた有効面積が約７６．８坪もあり、
広々とした庭を取ることができます。
　こちらの分譲地、特定メーカーの建築条件はありませんが、土地ご購入後に住宅を
建築いただく事が条件となります。境界ブロックまで施工されており、付帯設備の
軽減ができる土地です。ぜひ現地ご確認ください。

　みどりの中央の全１２区画分譲地。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　特定メーカーの建築条件はありません。　

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葛城北部・みどりの　新設小中学校の学区案が発表されました

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-09 Fri 19:02:48
不動産情報

　今日は事務所のエアコン洗浄を専門業者の方にしていただきました。長年の汚れを
目の当たりにしてちょっとショックを受けましたが、洗浄後は実に快適で空気が違う
ようです。皆さんもぜひ洗浄されてみてはいかがですか。
　
　さて、今日は来年４月開校の葛城北部地区、みどりの地区の学区案が発表されました
ので、その話題をご案内。「葛城北部はどこで」、との質問がこれまで多くありましたが、
下記のように学園の森３丁目１～１３，３２～５０番地が新設学校区。それ以外が春日の
通学区となりました。但し、学園の森３丁目については全域変更可能地域となり、希望
により新設学校でも春日学園でもどちらでも就学可、となるようです。

　みどりのはみどりの東も含め全域新設学区。みどりの東は近い場所に既存の谷田部南
小学校がありますが、変更できず新設学校区となりますので、就学前のお子様がいる方は
要注意ですね。

　いずれもまだ案ですので、今後変更される場合があります。決定するのは本年１０月頃
の予定ですので、決定しましたら当社ホームページの表示方法も変更したいと思います。

　更に詳細な情報という方は、下記つくば市のホームページをご覧ください。
　↓　↓　↓　↓
　平成３０年４月開校　新設学園の通学区域案

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第３４回つくば迷球会ゴルフコンペ開催されました

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-08 Thu 18:10:01
ゴルフ

　昨日の定休日は、３ヶ月に１度、第一水曜日に不動産同業者仲間で開催している
「つくば迷球会ゴルフコンペ」が筑西市にあるスプリングフィルズゴルフクラブで開催
されました。
　参加人数は今回はちょっと少なめの２８名。大安ということもあり、直前の欠席者が
結構ありました。幹事の方、組み合わせ調整等お疲れ様でした。

　さて、昨日の結果。アウト（午後）４５、イン（午前中）３５のグロス８０。
　午前中は自分でもびっくりの２バーディー、１ボギーの１アンダー。ハーフ自己ベスト
タイ。にも関わらず午後は４５と別人のゴルフ。。。　７０台でとどまらず、です。
　わかってはいますが、ゴルフはスコアを気にし始めた途端まとまらなくなります。
あと何打で何切り、なんて逆算、絶対にしてはいけませんね。ホールアウトするまで
カウントしない事です。ここのところ２回連続で午後スコアを崩し順位後退。集中力を
いかに持続させ、おちゃらけしないかが今後の課題です。

　でも良き仲間との楽しいゴルフ。その後の夜の２次会も含めエンジョイしました。
　皆さん、お疲れ様でした！

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埋蔵文化財の試掘調査とはこんな感じです

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-06 Tue 18:35:34
不動産情報

　明日は不動産同業者仲間で３ヶ月に一度開催しているゴルフコンペ。なんとか雨
には降られず開催できそうです。果たして結果はいかに。結果は木曜日のブログで
ご報告させていただきます。

　さて、今日は物件情報ではなく、埋蔵文化財の試掘調査に関して記載してみます。

　土地をお求めいただく際に、場所によっては埋蔵文化財の指定地区に入っている
場所が多々あり、その地区内は土木工事を行う際に必ず事前に調査をしなければ
なりません。
　今回ご契約いただいたある物件がちょうどその調査対象地内にあり、先日つくば市に
試掘調査をしてもらいました。

　こんな感じで、手掘りで慎重に土を掘り返します。通常、掘る深さは４０～７０センチ
程度です。暑い中、作業ありがとうございます。ちなみに個人住宅用の場合、購入者の
方の費用負担は一切ありません。

　素人ではわかりませんが、土の色が異なるなどからどのような土地利用がされて
いたのかを判断するようです。素人には正直わかりません。。。

　こういった試掘を行い、遺跡（竪穴式住居等が多いです）等が確認された場合、今後の
土地利用計画により記録保存、地下保存といったきちんとした調査が必要となります。
何も出なければ、通常の土地利用が可能です。
　試掘の結果によっては、建物の配置等土地利用に制限を受ける場合もあります。
いつ調査をし、調査結果に応じてどのように契約を進めるか。通常の取引以上に関係者
の調整が必要となりますので、こういった土地をご検討の方はご注意ください。
　過去には墓地跡が発見され、人骨、副葬品が発見されたケースもありました。

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　埋蔵文化財等の取引事例も豊富にあります！　ご不安な方はぜひご用命ください。　
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筑波大学近く　要元猿壁で１６０坪の区域指定　１，２８０万円

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-05 Mon 18:18:56
不動産情報

　ここのところ世界卓球が熱いですね。ミックスバブルスは優勝。卓球もすっかり
市民権を得たようで、ゴールデンタイムに放送されるなんて自分が子供の頃からは
想像もつきません。頑張れニッポン！

　さて、今日は筑波大学近く要元猿壁の土地情報をご案内。
　要元猿壁と行っても地元の方でもないと場所がピンとこないかと思いますが、
東大通り「台坪」の交差点から西方向、筑波大学方面に入り、大学の敷地が終わった
あたりとお伝えすれば、何となくイメージわくでしょうか。
　この県道に面した敷地が１６０坪　１，２８０万円と２２７坪　１，８２０万円。区域指定
地内ですので、住居系建築物の他、店舗（１５０平米迄）、事務所（２００平米迄）の
建築が可能です。敷地面積を求めたいという方はぜひ現地ご確認ください。

　要元猿壁の区域指定地内。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　１６０坪もある広々敷地が１，２８０万円です！　

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つくば駅から１キロ　花園で南北両面道路１２３坪　６，２００万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-04 Sun 17:57:49
不動産情報

　男子ゴルフメジャー大会　日本ツアー選手権が笠間市にある宍戸ヒルズで開催
されていました。最終日となった今日は快晴で、絶好のコンディションだったかと
思います。過去に何度かラウンドしたことがありますが、深いラフが特徴的で非常に
難しいコース。ぜひまたいつか挑戦してみたいコースでもあります。

　さて、今日は花園の新規情報をご案内。
　つくばエクスプレス「つくば」駅から中央通りを一本、距離にして約１キロ、徒歩１３分
の場所で１２３坪の大型敷地が６，２００万円です。開放感があり、陽当たりの良い
南北両面道路物件で、住宅以外に店舗や事務所としてもご利用いただけます。
　つくば駅徒歩圏となる場所は大変稀少で、１２３坪とまとまった敷地でもありますので
ぜひ大型敷地をお探しの方はご検討ください。

　花園の１２３坪大型敷地。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　店舗や事務所としてもご利用いただけます！

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広々とした芝畑が一望できる谷田部の１１１坪　１，０００万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-03 Sat 17:01:16
不動産情報

　ここのところドイツで開催されている世界卓球から目が離せません。女子では
１７歳の平野美宇選手が活躍しているかと思えば、男子では１３歳の張本選手が
大活躍。世代交代著しいですね。

　さて、今日は谷田部の土地情報をご案内。
　谷田部の谷田部診療所すぐ近くで１１１坪の住宅用地が１，０００万円です。
この場所は市街化調整区域で、区域指定地内にも入っていませんが、調整区域
となる線引き前の宅地につき、新築住宅の建築（再建築という扱い）が可能。
再建築となりますので、現状古家がありますが、建築確認取得後、売主にて
建物の解体をし、更地でお引き渡しをします。なんと言っても敷地西側の眺望が
良く、写真のように広々とした芝畑が広がっています。利便性も求め、かつ開放感
もほしいという方はぜひチェックしてみてください。

　谷田部の１１１坪広々住宅用地。詳細はこちらでご確認ください。
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　線引き前宅地につきどなたでも住宅の建築が可能です！　

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梅園２丁目の大型中古住宅　５，０００万円で販売します

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-02 Fri 18:19:06
不動産情報

　急な雷雨が来るかと思いましたが、何とか持ちこたえました。今週末の天気は
どうでしょうか。良い週末になると良いですね。

　さて、今日は梅園２丁目の大型中古住宅をご案内。
　ちょっと前にも予告しましたが、梅園２丁目で敷地９３坪、建物１３０坪の３階建て
大型中古住宅を販売します。本日売り出し価格が５，０００万円と決まり、いよいよ
販売開始。間取り図等の詳細情報は来週の公開となりますが、ご興味ある方には
先にお送りしますし、またご案内も可能です。（まだハウスクリーニング前ですので
その点はご容赦ください）
　梅園近辺にお住まいの方であれば、写真の建物外観で場所はおわかりになるかも
しれませんね。興味本位、参考でなく、購入前提でご検討いただける方はぜひ当社
までご一報ください。

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みどりの中央で６８．７坪の整形地　１，５８１万円です

Posted by: 大成不動産株式会社
2017-06-01 Thu 16:07:48
不動産情報

　６月が始まりました！　今日午前中のどんよりとした天候を見ると、いよいよ梅雨の
時期にそこまで来ているのかな、と感じます。今年は多雨なのか少雨なのか、気に
なりますね。

　さて、今日はみどりの中央の新規情報をご案内。
　つくばエクスプレス「みどりの」駅から約１キロ。徒歩１３分となるみどりの中央で
６８．７坪の整形地が１，５８１万円です。道路との高低差がなく、１５ｍ×１５．１ｍの
ほぼ正方形の土地。ヤックスドラッグのすぐ裏手の住宅用地です。
　来春の仮称みどりの学園開校に向け注目のみどりの中央。ぜひご覧ください。

　みどりの中央の６８．７坪。詳細はこちらでご確認ください。
　↓　↓　↓　↓
　価格は１，５８１万円。他にも９０坪超の敷地もあります！

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大成不動産株式会社

Author:大成不動産株式会社
つくばで住宅用地を専門に取り扱う不動産会社　大成不動産の営業マン。
都内の日本鋼管（現JFE）系鉄鋼商社で鋼材の輸出業務に従事後、平成９年よりつくばで不動産業務に従事し今年で２３年。
これまでにご購入いただいたお客様は
８００世帯以上。
趣味はゴルフ。家族は妻、一男一女（大１と高２）。土浦で生まれ育ち、現在はつくば市梅園在住。
実は学生時代に中国南京大学への留学経験あり。

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