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2018年02月 Archive

つくば市みどりの中央で約50坪の住宅用地 1,100万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-27 Tue 17:22:18
  • 不動産情報
 明日の定休日は提携ハウスメーカーの皆さんと懇親ゴルフ。天候は心配なさそう
ですが、いよいよ花粉の心配が。。。明日は今シーズンの花粉デビューになりそうです。

 さて、今日はつくば市みどりの中央の売地情報をご案内。
 つくばエクスプレス「みどりの」駅から約950m。徒歩12分のみどりの中央で、
約50坪のコンパクトな住宅用地が1,100万円
で出ました。開放感のある北西角地
物件で、公営上下水道・都市ガスも完備。コンパクトな敷地ですので、どのように設計
をし、間取りを取るのか、設計士の方の「腕の見せ所」と言える物件です。
 みどりの学園義務教育学校(みどりの小中学校)へも近い物件ですので、ぜひ
ご確認ください。

みどりの中央66-15

 みどりの中央の約50坪コンパクト敷地。詳細はこちらでご確認ください。
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 開放感のある北西角地物件です!

 つくばの住宅用地、戸建て、マンションをお探しの方はぜひ当社まで!
 当社にご依頼いただいた物件が現在どんどん成約中! ご売却もぜひご依頼下さい! 
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掲載情報は別途申込み、成約の場合もあります。
また、検索等で過去のブログ記事をご覧になられた場合は、すでに掲載物件の取り扱い、
販売が終了している場合があります。記事上部にある投稿日時を必ずご確認下さい。
また、最新の情報は当社ホームページでご確認いただくか、個別に電話でお問い合わせ
下さい。 

つくば市豊里の杜1丁目で90坪の大型敷地 1,450万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-26 Mon 18:10:41
  • 不動産情報
 2月は早いもので、あと2日となってしまいました。今日は大安ということもあり、
お引き渡しが続き、気づけば夕方。時間が過ぎるのは本当に早いものです。

 さて、今日はつくば市豊里の杜1丁目の売地情報をご案内。
 つくばエクスプレス「研究学園」駅へもアクセスの良い「豊里の杜」で陽当たりの
良い南道路90坪が1,450万円
で出ました。ゆとりある敷地面積で、大型住宅や
二世帯住宅用地としてもご利用可能。
 周囲は二階建て戸建て住宅が建ち並び、落ち着いた雰囲気。近隣にはヨーク
ベニマルやウェルシアもあり、生活環境も良好
です。ぜひご確認ください。

豊里の杜1丁目 1,450万円

 豊里の杜1丁目の大型住宅用地。詳細はこちらでご確認ください。
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 ゆとりある90坪超の大型敷地です!

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つくば市みどりの中央で93坪の住宅用地 1,780万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-25 Sun 17:39:22
  • 不動産情報
 カーリング女子は3位決定戦に勝利し銅メダル。今回のオリンピックで最も注目度
を上げた競技ですね。見ているうちに少しずつルールも理解できるようになりました。

 さて、今日はつくば市みどりの中央の土地情報をご案内。
 つくばエクスプレス「みどりの」駅から約1,150m、徒歩15分のみどりの中央で
93坪の大型敷地が1,780万円
で出ました。坪単価約19万円の20万円切り。
敷地南北距離があり、陽当たりの確保も十分可能。大型住宅や二世帯住宅用地と
してもご利用いただけますので、ご確認ください。

みどりの中央45-5

 みどりの中央の93坪大型敷地。詳細はこちらでご確認ください。
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 ゆとりある敷地面積で陽当たりも良好です!
 
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つくば市流星台で東南道路の住宅用地 65坪で1,290万円

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-24 Sat 15:48:27
  • 不動産情報
 昨晩のカーリング女子、韓国戦は接戦でしたね。後半の日本チームの追い上げには
もしかしたらと思いましたが、あと一歩のところで惜敗。3位決定戦に期待です。

 さて、今日はつくば市流星台の土地情報をご案内。
 今年春から夏の使用収益開始に向け、現地の造成工事もほぼ完了した「流星台」で
65.6坪の南道路1,290万円と72.6坪の東南角地1,450万円
が出ました。
下の写真のように、道路舗装工事も完了し、現地の確認もできます
 近くにはホームセンターを中心とした商業施設も計画されており、今後どのような
街作りが進むのか楽しみな開発地区。ぜひ注目してみてください!

流星台C12-6

 注目の流星台の南道路2区画。詳細はこちらでご確認ください。
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 使用収益開始が楽しみな流星台です!

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つくば市流星台で陽当たりの良い97.3坪 1,946万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-23 Fri 18:31:34
  • 不動産情報
 ピョンチャンオリンピックも25日日曜日にいよいよ閉幕です。あとはカーリング女子
の戦いに期待。今夜もテレビから目が離せませんね。

 さて、今日はつくば市流星台の土地情報をご案内。
 今年春から夏の使用収益開始に向け着々と準備が進む流星台で陽当たりの良い
東南道路97.3坪が1,946万円
です。
 地形の良い大型住宅用地で、ゆとりある敷地面積をご希望の方にぴったりの物件。
ほぼ正方形の土地で、大型住宅や二世帯住宅にもおすすめ。ご興味ある方はぜひ
お問い合わせください。

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つくば市上ノ室で区域指定地内94坪 1,040万円で出ました!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-22 Thu 17:17:34
  • 不動産情報
 今日は思いがけない降雪になりましたね。明日の朝、雪がどのようになるのか
ちょっと心配です。皆様も明朝は車の運転等お気をつけください。

 さて、今日はホットな新規物件情報をご案内。
 つくば市上ノ室のどなたでも建築できる区域指定地内で94坪の住宅用地が
1,040万円
で出ました。つくば中心部にアクセスしやすく、一方で緑あふれる
住環境が人気の上ノ室エリア。
 詳細は近々アップしますが、ご興味ある方は個別にお問い合わせください。

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つくば市さくらの森の緑住街区 現地確認できるようになりました

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-21 Wed 13:48:32
  • 不動産情報
 昨日は懇意にさせていただいているハウスメーカーの方と親睦会が遅くまであり、
ブログ更新ができませんでしたので、本日定休日ですが更新。

 今日は、つくば市さくらの森の話題をご案内。
 間もなく使用収益開始となる中根・金田台土地区画整理地内の「さくらの森」。
一番最初に使用収益開始となる緑住街区周辺の現地立ち入りができるようになり、
完成したての宅地を確認できるようになりました。

 下の写真は先日キャンセルにつき再売りのご案内をした緑住街区153坪、1,540万円。
各画地に物件の場所が特定できるように街区番号と画地番号を記載した案内板が
設置してありますので、すぐに場所を特定できるかと思います。これまではHP上も
「工事中」の表示ばかりでしたが、今後順次差し替えをしていきますので、ご注目ください!

さくらの森b14-14

 さくらの森の緑住街区1,540万円。詳細はこちらでご確認ください。
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 坪単価約10万円。この価格設定は稀少です! 

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つくば市下広岡(桜ニュータウン)で65.9坪 700万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-19 Mon 18:26:40
  • 不動産情報
 昨日は女子スピードスケート500m、小平奈緒選手が金メダル! 本命と目されて
いても、一発勝負というのは相当なプレッシャーでしょうが、そこで結果を出す精神力
さすがですね。

 さて、今日はつくば市下広岡、桜ニュータウンの売地情報をご案内。
 低層住宅が建ち並ぶ桜ニュータウン地内で陽当たりの良い南道路65.9坪が
700万円
で出ました。旧宅造法によりどなたでも住宅の建築が可能なエリアで、
土浦方面へもアクセスの良い団地。ここは自治会活動がしっかりしており、良好な
住環境の維持にも意識が高い住宅地
です。
 詳細は近々アップしますが、ご興味ある方はお問い合わせください。

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つくば市みどりの南で56.6坪の南道路 850万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-18 Sun 18:11:38
  • 不動産情報
 風が冷たいですね。昨晩はさすがに風の強さと冷たさにゴルフの練習も休み。
暖かい春が待ち遠しいです。

 さて、今日はつくば市みどりの南の売地情報をご案内。
 今年4月に開校するみどりの学園義務教育学校区となる「みどりの南」で56.6坪の
コンパクトな南道路の住宅用地が850万円
です。
 幹線道路から一本入った交通量の少ない物件で、陽当たりの良い南道路。
道路と宅地の高低差が多少ありますが、その分、道路を歩く方の視線が気になることは
あまりないと思います。上下水道・都市ガスも完備した宅地ですので、ぜひご確認ください。

みどりの南66-7

 みどりの学園義務教育学校開校で注目のみどりの南。詳細はこちらでご確認ください。
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 陽当たりの良い南道路のコンパクトな住宅用地です!  

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さくらの森の緑住街区153坪 キャンセルにつき再売りです!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-17 Sat 16:08:33
  • 不動産情報
 男子フィギュアは羽生選手、宇野選手のワンツーフィニッシュになりました! 
日本待望の金メダル第一号が、ケガからの復帰で本番ぶっつけの羽生選手だなんて、
なんてドラマチックな展開でしょう。

 さて、今日はつくば市さくらの森の再売り物件をご案内。
 間もなく使用収益開始となる予定の中根・金田台土地区画整理地内 さくらの森の
153坪緑住街区がキャンセルにつき再売り
となりました。価格1,540万円という
設定は、これまでの緑住街区の売り物件を見ても、かなり思い切った設定で、広さを
求めたい方にはぜひともご検討いただきたい物件です。お早めにご確認ください。

さくらの森B14-14

 さくらの森の緑住街区が1,540万円。詳細はこちらでご確認ください。
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 景観緑地による緑あふれる住環境が人気です! 

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つくば駅徒歩圏 小野崎の10年特例用地 1,512万円に価格変更です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-16 Fri 17:57:56
  • 不動産情報
 男子フィギュアのSP 羽生選手のノーミスで首位になったようですね。ケガの状態が
心配されましたが、さすがゴールドメダリスト。明日のフリーは期待ですね!

 さて、今日はつくば市小野崎の10年特例用地をご案内。
 つくばエクスプレス「つくば」駅から直線距離で800m。つくば駅徒歩圏となる
小野崎で販売しています10年特例用地が分割方法の変更あり、価格も1,512万円

となりました。
 つくば駅徒歩圏なのに、緑あふれる住環境。こんな場所があったんだ、と思わせる
周辺環境です。春日、吾妻、東新井、二の宮、松代等小野崎の隣接大字に10年以上
お住まいの方であれば自己用住宅の建築が可能
です。ぜひご確認ください。

小野崎12-10

 つくば駅徒歩圏となる10年特例用地。詳細はこちらでご確認ください。
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 分割方法等はご相談ください!

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つくば市台町1丁目の83坪 1,270万円に値下げです

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-15 Thu 19:40:25
  • 不動産情報
 ピョンチャンオリンピックは日本勢のメダルラッシュ。あとは金メダルが出るのを
楽しみにしたいと思います。

 さて、今日はつくば市台町1丁目の値下げ情報をご案内。
 ショッピングセンター「アッセ」に近い台町1丁目で販売している83坪の住宅用地が
1,300万円から1,270万円に値下げ
となりました。高台の区画整理された住宅地
で、近隣には常陽銀行やアッセ等商業施設も充実。病院や谷田部小学校へも近い
場所ですので、子育ての環境
には良いかと思います。うちの子供も何度か近くの
菊池内科クリニックにはお世話になりました。ご確認ください。

台町1-3-13

 台町1丁目のゆとりある83坪。詳細はこちらでご確認ください。
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 商業施設も充実し、生活環境の良い場所です! 

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4月から中古住宅の検査(インスペクション)項目が追加になります

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-13 Tue 18:17:03
  • 不動産情報
 明日14日はバレンタインデー。さすがにこの年齢になると何とも思いませんが、
今日出向いたクリーニング屋さんで義理チョコのチロルチョコを1個いただき、明日が
バレンタインデーであることを思い出しました!

 さて、今日は物件ネタではなく、不動産業界ネタをご案内。
 宅建業法が改正となり、今年4月から取引する中古住宅の売買、賃貸に関し、
建物検査(インスペクション)の実施有無が説明項目として追加
になります。
空き家の増加、それに伴い中古住宅の流通を促進するために、専門検査員による
検査が行われていればその内容を開示するというものです。
 個人的には検査有無の記載ではなく、中古住宅の売買には検査を必須とすれば良い
のに、と考えますが、そこまですると売主の負担が大変、となったのでしょうか。ちょっと
手ぬるい感じは否めません。
 当社ではすでに、当社にご依頼いただく中古住宅に関しては最初に検査を実施。
その結果を見て価格設定等を相談とさせていただいております。安心取引、公平な取引
のためには客観的な検査結果が必要だと思います。中古住宅のご売却をお考えの方は
ぜひ当社にご相談ください。


法定研修会

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洞峰公園近く 二の宮2丁目で62.9坪 2,550万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-12 Mon 15:41:56
  • 不動産情報
 三連休の最終日。天気は良くなりましたが、風が冷たい一日になりました。
オリンピックのジャンプ競技。何もあんな夜にやらなくても、と思いますが、あれが
最善の策なのでしょうか。競技終了が0時過ぎで、表彰式に観客がいないなんて、
なんだか可哀想です。
 
 さて、今日はつくば市二の宮2丁目の売地情報をご案内。
 洞峰公園に近い二の宮2丁目で62.9坪の住宅用地が2,550万円で出ました。
これまで156坪で売りに出していた物件の二分割案で、もう1区画は路地状敷地
93坪で3,350万円
です。
 現況は写真のようにアスファルト舗装の駐車場。近隣には商業施設も充実した
エリアですので、ぜひご確認ください。

二の宮2-11-3

 二の宮2丁目で62.9坪の住宅用地。詳細はこちらでご確認ください。
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 洞峰公園にも近く人気のエリアです! 

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つくば市上ノ室の区域指定 118坪で1,100万円~です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-11 Sun 15:00:52
  • 不動産情報
 2月11日。今日は建国記念日です。なぜ今日が建国記念日なのかご存じですか?
なんでも初代天皇とされる神武天皇が即位された日が紀元前660年の1月1日(旧暦)で、
その即位された日を新暦に換算した日が2月11日なんだとか。なんとも壮大な話です。

 さて、今日はつくば市上ノ室の売地情報をご案内。
 つくば駅へのアクセスの良い上ノ室で、どなたでも建築可能な区域指定地内が118坪
で1,100万円から出ました。同一面積が4区画あり、早い段階であれば面積の増減等
相談が可能
です。九重小学校へも近く、県道藤沢荒川沖線に面した区画は、住宅以外
店舗や事務所としてもご利用いただけます。
 現状写真のように雑木林となっていますが、売主にて伐採、抜根作業を行い、更地で
お引き渡し
します。ご興味ある方はご相談ください。

上ノ室2026-2

 上ノ室の区域指定地内で全4区画。詳細はこちらでご確認ください。
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 区域指定地内につきどなたでも建築可能です!

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つくば市流星台で分割相談できる167坪の大型敷地 3,350万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-10 Sat 17:09:53
  • 不動産情報
 ピョンチャンオリンピックが開幕しましたが、どうも政治色の強い大会となっています。
したたかな北朝鮮がすっかり主役となった大会。今後どんなドラマがあるのでしょうか。

 さて、今日はつくば市流星台の土地情報をご案内です。
 今年の春~夏の使用収益開始に向け工事が着々と進む流星台で、分割相談できる
167坪の大型敷地が3,350万円
で出ました。陽当たりの良い東南道路物件で、
ご希望により二分割(分割面積は80~100坪ぐらいでしょうか)相談可能。
 中根・金田台土地区画整理地内の南部に位置し、つくば駅まで約2.8キロ程度
つくば中心部へもアクセスの良い新しい住宅地となりますので、ぜひご確認ください。

流星台D31-8

 流星台の167坪大型敷地。詳細はこちらでご確認ください。
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 陽当たりの良い東南道路物件で分割相談可能です! 

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 当社にご依頼いただいた物件が現在どんどん成約中! ご売却もぜひご依頼下さい! 
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また、検索等で過去のブログ記事をご覧になられた場合は、すでに掲載物件の取り扱い、
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また、最新の情報は当社ホームページでご確認いただくか、個別に電話でお問い合わせ
下さい。 

つくば市上里(今鹿島小学校区)で96坪の住宅用地450万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-09 Fri 16:45:22
  • 不動産情報
 明日から三連休です。今夜はピョンチャンオリンピックの開会式が開催され、いよいよ
冬季オリンピックもスタート。日本選手の活躍に期待したいですね!

 さて、今日はつくば市上里(かみさと)の土地情報をご案内。
 上里といってもピンと来ない方もいらっしゃるかもしれませんが、つくば市の北西部に
位置し、今鹿島小学校の西側のエリア
というと多少イメージできるでしょうか。
豊かな芝畑や畑を一望できる場所で、96坪 450万円。現状古家があり、契約後に
売主にて既存家屋を解体、更地渡しとなります。
 区域指定地内につき、居住年数等関係なく、どなたでも専用住宅の建築が可能。
この広さでこの価格、ぜひご確認ください。

上里719-4

 上里の区域指定地内が450万円。詳細はこちらでご確認ください。
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 広々とした眺望を楽しむことができます!
 
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つくば市真瀬(富士見ヶ丘団地)で60.8坪 365万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-08 Thu 18:33:33
  • 不動産情報
 私事ではありますが、昨日2月7日で46歳になりました。四捨五入するといよいよ
50歳台です!? 不動産業界の中でも若手だと思っていましたが、もうすっかり中堅。
まあ、これからも仕事にゴルフに頑張りたいと思います。 

 さて、今日はつくば市真瀬(富士見ヶ丘団地)の売地情報をご案内。
 つくばエクスプレス「みどりの」駅から北西方向に約2.8キロに位置する真瀬の
富士見ヶ丘団地で南西角地60.8坪が365万円
です。陽当たり良く、開放感のある
敷地で坪単価約6万円。団地は集中井戸、集中浄化槽となっており、どなたでも
住宅の建築が可能
です。ぜひお問い合わせください。

真瀬1523-167

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つくば市観音台隣接 若葉の69坪 980万円に値下げです

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-06 Tue 16:02:31
  • 不動産情報
 今日は夜、宅建協会の親睦ボーリング大会が開催されるので、早めのブログ更新
です。この親睦大会の時しかボーリングはしませんが、どのような結果になることやら。
確実に明日は握力が低下しているはずです(笑)

 さて、今日はつくば市若葉の値下げ情報をご案内。
 つくば市観音台の隣接、若葉で販売している69.8坪の南向き角地が1,050万円
から980万円に値下げ
となりました。
 明るい南向きの角地で陽当たりが大変良い敷地。桜並木で有名な農林研にも近く、
周囲は区画整理された閑静な雰囲気の住宅地です。ぜひご確認ください。

若葉7-5

 農林研に近い若葉の南向き角地。詳細はこちらでご確認ください。
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 低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気の住宅地です!  

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研究学園駅へアクセス良好 山中学園台で88坪 1,190万円に値下げ

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-05 Mon 18:41:36
  • 不動産情報
 17時過ぎに事務所近くのセブンイレブンに向かうと、まだ外は多少明るいのですね。
冬至を過ぎ、昼間の時間が確実に増えているのを実感します。寒い寒いと言いながらも
立春も過ぎましたので、春を感じる場面が増えそうです。

 さて、今日はつくば市山中学園台の値下げ情報をご案内。
 つくばエクスプレス「研究学園」駅から南に直線距離で約2キロ。研究学園駅にも
アクセスの良い山中学園台団地で販売している88坪の住宅用地が1,230万円から
1,190万円に値下げ
となりました。
 昭和60年に開催された万博会場の隣に位置し、高台の静かな住宅地。旧宅造法に
よりどなたでも住宅の建築が可能です。駅へのアクセス良い場所で広めの土地情報を
お探しの方はぜひチェックしてみてください。

山中480-69 値下げ

 山中学園台団地(柳橋小学校区)の88坪。詳細はこちらでご確認ください。
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 山中学園台でこの敷地面積は大変稀少です! 

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つくば市流星台で66坪の東南道路物件 1,200万円です!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-04 Sun 16:38:22
  • 不動産情報
 昨日、今日と現地ご案内のご用命を多数いただき、バタバタとした週末になりました。
ぜひ、ご来店いただきます際は、事前にご連絡を頂戴できれば幸いです。

 さて、今日はつくば市流星台の売地情報をご案内です。
 今年の使用収益開始に向け工事が進む「つくば市流星台」で陽当たりの良い東南
道路66坪が1,200万円
で出ました。現地は道路のアスファルト舗装工事も完了し、
使用収益開始がもう間もなく、という段階まで来ています。今日も工事業者の方が
日曜日にもかかわらず工事をされていました。
 公営上下水道、都市ガスも完備した整形地ですので、ぜひご検討ください。詳細は
明日アップする予定です。

流星台D31-7

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つくば市上広岡 野田団地で70坪の住宅用地650万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-03 Sat 18:52:16
  • 不動産情報
 コンビニでもスーパーでも恵方巻きが並んでいます。私が子供の頃は恵方巻き
なんて聞いたこともありませんでしたが、今やすっかり国民的行事のひとつでしょうか。
今年は南南東を向いて食べるのが良いとか。日本人はブームにのりやすい民族
なのかもしれません。

 さて、今日はつくば市上広岡の売地情報をご案内。
 土浦とつくばを結ぶ土浦坂東線から一本入った高台の住宅地 上広岡野田団地で
70坪の住宅用地が650万円
で出ました。市街化調整区域ではありますが、位置指定
道路の計画地内ということで、どなたでも専用住宅の建築が可能となります。
 公営上下水道も利用できる高台の住宅地。土浦イオン方面にもアクセスの良い
場所ですので、ぜひご確認ください。


上広岡460-13

 上広岡野田団地の70坪住宅用地。詳細はこちらでご確認ください。
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 高台の静かな住宅地です! 

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松代4丁目隣接の西大沼で133坪の特例用地 1,990万円

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-02 Fri 17:56:27
  • 不動産情報
 昨夜からの降雪はたいしたことなく過ぎました。今年はあと何回、降雪があるので
しょうか。4日(日)は立春で、暦の上ではもう「春」です。

 さて、今日はつくば市西大沼の10年特例用地をご案内です。
 松代4丁目の千上児童公園すぐそばの西大沼で133坪の10年特例用地が
1,990万円
で出ました。東西に長い敷地となり、数年前に当社で仲介させて
いただいた北側のお宅二軒が同じような分割方法ですので、北側のお宅を参考に
していただけると良いかと思います。
 この物件は松代に10年以上お住まいの方が許可該当となる物件です。
 居住要件該当される方はぜひご相談ください。

西大沼638-51

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つくば市梅園2丁目で南道路52坪(建築条件付き) 販売予定です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2018-02-01 Thu 18:59:57
  • 不動産情報
 2月に入りました。今夜は降雪の予報があり、どの程度積雪があるのか心配です。
明日は状況みて出社、営業となる可能性がありますので、どうぞよろしくお願いします。

 さて、今日は販売予定の情報をいち早くご案内。
 つくば市梅園2丁目 梅園公園に近いエリアで、南道路52坪を2区画 建築条件
付きで販売する計画
があります。陽当たりの良い整形地で、信頼ある大手メーカーの
建築条件付き(フリープラン)。
 まだ詳細は掲載できませんので、ご興味ある方は個別にお問い合わせください。

 梅園公園の梅の花もチラホラ見えて来ました。寒い寒いといいながらも、着実に
春の足音がそこまで聞こえてきています。

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